買付証明書って何ですか？

不動産を買うときに　必要なものの一つとして　買付証明書というのがあります。

これは　契約前に不動産の購入の意志を売主に提示するための書類です。


物件の住所、面積、金額、購入の際の条件などを書いたものなのですが、書面なので口頭より信用してもらえる書類なんですね。


購入の意志を口頭でしめしても、「　買付証明書を出してください。」と言われる場合がほとんどです。


契約するにも書類を作ったり、売主と打ち合わせしたりなど　いろんな動きをしないといけないので、口頭で「　買う　」といわれても　後で「　やっぱり　やめた。　」　と言われた場合に　不動産業者が困るからですね。


普通の感覚だったら　買うと決めといて直前で「　やーめた　」なんていうのは考えられないですが、不動産業界全体に　買付証明書が一般化しているということは、考えたくないですが　そういう「　いいかげんな人　」が多いということなんですね。


あと　不動産業者がお客さんに強引に話を持っていって　その場の空気で「　買う　」と言わせる場合は　あとで「　やーめた　」のパターンが多いですね。


最近　当社にも　「　間違いないお客さんやから　買付証明書いらんやろ。」と話を持ってきた不動産業者がいて　免許番号も古いし、年輩の方だったので　手続きのスピードを優先して話をすすめたのですが、「　やっぱり　あかんらしいわ　」と平気な顔で言ってきました。


話の端々に「　お客に買わそうと思とるから。　」ということをよくいってたので少し心配してたのですが、悪い予感は的中でした。


お客さんに買ってもらうんであって　決して買わすわけでは無いと思います。（不動産仲介の立場ですからね！）


気持ちの持ち方だけなのかもしれませんが、この「　買わす　」とか「　売らす　」という言い方はすごく気になります。
（というかキライです。）


そういう言い方する人多いですけどね・・・。