壊す予定の古家の不動産取得税ってかかるんですか？

「　新築の家を建てるために　古家付きの土地を買ったんですが、半年後には新築の家の建築予定なんです。　でも、このあいだ税務署から不動産取得の申告書がきて　建物の分の記載もあったんですが不動産取得税ってかかるんでしょうか？　」


不動産取得の申告書は　「私はこういう不動産を取得しました。」という申告をするものです。


買った不動産を登記した日から約２ヶ月後に申告書が送られてきて、約４ヶ月後が不動産取得税の納付期限になる場合が多いんですが、不動産取得税の納付期限までに古家の解体をして滅失登記をすれば、滅失登記の証明（　閉鎖謄本　）を提出することで、無税になります。


簡単にいうと　古家付き土地を買ってから　４ヶ月以内に建物をこわして、その４ヶ月以内に証明を県税事務所に持っていけば　税金はかからないということです。


古家で評価額が低い場合で　もともと税金がかからない場合もありますから、申告書が来たときに　県税事務所に電話で問い合わせすれば　購入した古家が課税されるかどうか　教えてくれます。


申告書の右下部分の調査番号をつたえれば　よりスムーズに進みますよ。