古家の解体費用って　売却時の経費になるんですか？

「　古家を解体して更地にして売ろうと思うんですけど、　建物の解体費って　売却時の経費になるんですか？　」というご質問。

売却することで得られる利益（　売却費ー購入費ー売却経費　）に対して税金（譲渡所得税）がかかるのですが、建物解体はこの売却経費に入りますね。

売却経費とは　基本的には売却するために必要だったお金のことを指すので、更地の方が売れやすいから解体して　更地にして売る場合ぼ解体費用は経費になります。
ただし、注意点として　経費として見れるのは　原則、解体後１年間のみ。という決まりもあります。

というわけで、建物を解体することを前提に売買契約を結び、ローン事前承認のあと建物を解体して　所有権移転するのが安全かな。と思います。

「　売買契約？　事前承認？　なんか　手続きが複雑そうだな～　」とお思いのあなた。

その複雑な手続きを代行するのも不動産仲介の仕事なんですよ。

太子町、たつの市、姫路市に所有している古家の売却をお考えの方　ご来店いただければ、相談は無料でお受けしていますよ。

しつこいようですけど、無料相談予約は２～３日前までにはお願いします。
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