新年早々直球になりますが、民泊を皆さんどうみられてるのでしょう？
一部の人にはお話していますが、私は興味津々です。
一部運用を開始していますが、可能性は未知数だと感じています。
ただ、短期賃貸借契約の延長線上に位置付けていますので、世間一般でいう民泊とは、狙う場所が少しずれているかもしれません。
民法上は賃貸借契約の短期の制限が無いこと。
書面ではなく口頭の約束でも賃貸借契約となること。
が どう変化していくかが今後のポイントになるかと思います。
「 ウィークリーとかマンスリーマンション と 旅館の線引きをどうするのか？ 」という話はずいぶん前からありますが、その延長線上にあるのかもしれませんね。
個人的には 外国人旅行者だけではなく、日本人旅行者の需要も増えると思います。
（私も今後の旅行では利用する予定です。）
というか、家に対する価値観も今後１０年くらいで完全に変わると思います。
２０２０年の東京オリンピックあたりから急速に変化すると思っていますが、それまでもなだらかーに変化はしていくと思います。
実は もっとケーススタディを重ねてからブログに書く予定でしたが、２０１６年もはじまったので 前倒しで書くことにしました。
姫路城周辺で わ ナンバーの車(レンタカー)を見たら運転席を見てください。
おそらく外国人ですよ。
２０２０年まであと４年を切っちゃいました。
大げさでなく地方の不動産の今後がこの４年で決まると思います。
「 外国人観光客？手間なだけやから来て欲しくないわ。 」っていうのが 地方の商売人の本音です。
円安ってことは世界的に見て円が弱くなってるってこと。
政策としてだろうが、なんだろうが そういうこと。
その政策の向こうに見えるのは 外貨を真剣に狙わないとどうにもならない現実から逃げられないということ。
「 あんたはどうする？ 」
矢沢永吉風に。
あと、
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airbnbが数量を決めるため、私にはどうしようもできないので・・・。（涙）
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