チラシで交渉可能な物件を探すには。

過去ブログ　「チラシ物件は売れ残り？　」でお話した　チラシで交渉可能な物件を探すには　どうしたら良いのか？というご質問を受けたので。

チラシを毎週　６ヶ月ほど見て　よく見る物件が交渉可能の場合が多いです。

売りたいけど、売れていない物件です。値段が高いか、条件が悪いか。
物件を見てみないと分かりませんが、６ヶ月の間　売れていないは確か。

ポイントは新しい良い物件を探すんではなくて、売れていない物件を探すことです。
チラシに載せるということは　所有者は売りたいわけですからね。

「えー。半年もチラシを見続けるの？」とお思いのあなた。
それが面倒なら　チラシで交渉可能な物件を探すのはあきらめてください。

不動産屋は目を皿のようにして　毎週チラシのチェックをしています。
仕事なんで当たり前ですが、そうゆう地道な方法しかないんですよ。

ちなみに不動産屋にまかせてたら　高い物件しかもってきませんよ。
（それを防ぐ方法もありますけど。）

不動産屋は手数料ビジネスなので　取引価格が高い方が手数料が多いですからね。