弱者の戦略。

２０１４年４月に消費税率を8％に引き上げる時に　住宅を購入した人には現金あげますよー。的な政策を検討中とのことでしたが、軽減策の骨格が固まったみたいです。


住宅ローン減税と絡めるみたいですが、

本来　住宅ローン減税は　ローン残高に応じて所得税と住民税の納税額を１０年少なく（控除）できる制度なんですが、収入が少なく所得税と住民税が少ない場合は　たいした恩恵を受けることができないという。

「　誰のための減税なんだ？　」とクビを傾げたくなる制度です。


で、今回の現金あげますよー。制度は、本来減額できる最大金額と　控除される所得税と住民税の差額を現金で給付するらしいです。


おー。なるほど。これなら　家を建てる人が平等に　減税の恩恵を受けられるじゃないかー。ってな話ですが、


インフレによる物価上昇。

消費税増税による景気動向に耐えられるものかどうかは未知数です。


ただ　個人的には　結局　消費税増税後　駆け込み需要が終わったあとで　価格交渉＋減税利用の方が　お得なんじゃないかと思ってます。


減税の具体的な期間がハッキリしていないのでなんとも言えませんが　消費税増税後は　駆け込み需要の反動で　住宅市場は冷え込むことが予想されるので、その状況で家を買う方が　いろんな特典がついてきそうですし、価格交渉もしやすそうな気がします。


地デジ切り替え後のテレビくらい猛烈な買い手市場になるような気がしませんか？


今回は　減税策のニュースがあったので　それに絡めて話をしましたが、この減税策も　結局　増税後の反動・冷え込みを抑制するためのものですから、日本全体が　増税後は　住宅市場が冷えると判断してるわけです。


「　だったら　どうしますか？　」

って頭を使って行動すれば　お得な買い物ができるというわけです。


右向け左ですよ。

右向け右で　うまくいったのは　高度経済成長のおかげ。ってみんな分かってるハズなのに、自分のことになると　今の時代でも　右向け右！！になっちゃうんですよね。


失敗が恐い？？

ボクだって恐いですよ！！


正直　失敗してる場合じゃないんですよ。家族もいますし。


でも　右向け右では　にっちもさっちも行かなくなりますよ。

だから　早めに　右向け左に体を慣らすしかないんです。


で　何かそれで　うまくいけば　そっちのリズムになりますから、そうなりゃ　こっちのもんですよ。


右向け左。

弱者の戦略は　これしかないッス。（　なので　弱者の私はそうしてます。　）