757万戸あるそうですよ。
空き家が・・・。
で 毎年80万戸が新築されるそうです。
そりゃ、空き家が増えますよね。
ちなみに建物の空き家率は全体の13.1％だそうです。
このデータだけ見ると、「 じゃ空き家に住めばいいんじゃないの？ 」って話になるんですが、そう簡単じゃないんですよね。
誰だって新築に住みたいですから。
しかも、欧米の中古住宅と違って、日本の家ってメンテナンスための リフォームって住んでる時に あんまりしてないんですよね。
だからの売りに出されている中古住宅って基本的にボロボロが多いです。
もう更地にすること前提みたいな物件も少なくないですから。
あと、バブルの時に無理矢理 建てた家が多いので立地が悪かったり、品質の低い家も少なくないです。
ここら辺の話は 【 日本の特殊な住宅事情 】と割り切るしかないと思ってます。
徐々に価値観が変わっていくのを待つしか無いでしょう。
具体的には 税制や中古住宅に対する新しい枠組みを作っていくしかないと思います。
多分、偉い人が作ってくれるんじゃないですかね。（汗）
そういうわけで、私が言えることは ただ一つ。
【 中古住宅がそんなに余ってるなら 余ってるものを安く買う方法を考えようよ。 】ってことだけです。
もちろん安くならない物件もあると思います。
うーん。そういう物件はほっときましょう。（汗）
リフォーム前提で
『 リフォームにこれだけかかりますから安くして下さい。 』
という交渉を 根気よく続けることですね。
ちなみに当社でも、リフォーム前の中古物件をご紹介しています。
私が個人的に信頼しているリフォーム会社もご紹介しますので、お得な買い物ができる可能性が高いですよ。
もちろん 建物本体の価格交渉もしますし。
小学校も近いので賃貸物件として購入するのもアリかなと個人的に思います。
賃貸物件として考える場合は、小学校近いってのは、今は必要条件だと思います。
理由については、また明日ブログで書きますね。
とりあえず、物件資料をアップしますので、参考までにみて下さいね。（こんな物件あるんだ〜。）って感じで。
■地図
http://bit.ly/O82GJ6
えっ？
もう この物件はメルマガで見た？
大丈夫です。
メルマガの方が 情報早いですから 安心して下さい。
メルマガで見て 気になったんなら お問い合わせ下さいね。
ブログで物件をご紹介するのは ホント【 ついで 】みたいなもんなんで。
コメント