今日 お客さんにご紹介した案件は 新築戸建住宅。
建売と売建ってのがあって 今回の物件は建売の方。
建売と売建がどう違うかっていうと、
建売は 土地に家を建てた状態で販売する住宅。
売建は 建築条件付きの土地を販売してから 指定の建築メーカーで家を建てる住宅。
の違いなんですが、最近の建売は土地建物込みで２，０００万円を切る価格設定の物件が多いですね。
「 土地建物込みで２，０００万円？ 」と心配される方も多いんですが、個人的にはありだと思っています。
まー 「 あり 」だと思うからご紹介してるんですけど。
「 あり 」と思う理由の一つに
ローンの支払いを家賃並にしようと思えば ２０００万弱っていう販売価格はリアルな数字だということがあります。
ローンの支払いを家賃並っていうスタートで結局 ３０００万円強の家を買う人って多いですから。
実は これ全然 家賃並みの計算にならないんですね。（汗）
だいたい 途中から 家賃並みっていうのを忘れてしまいますしね。
家のプランとか考えているうちに。
それが ２０００万弱 建売の場合 もう 建っちゃってますから プランも何もないわけで 車を買うのと同じ感覚ですよね。
そうすると 初心をわすれず 「 ローンの支払いを家賃並に。 」っていうのがブレずに進めることができます。
というわけで 太子町、姫路西部、相生市あたりで数件 こういう建売案件の情報がありますので ご興味ある方はお問い合わせくださいね。
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