以前に「 小中学校が近い。 」が私の不動産選びのポイントと書きましたが、他にも「 古家付き 」も不動産選びのポイントです。
「 中古住宅はいらないんだよ！！新築が欲しいの。 」とお思いの方、私が言いたいのは結局 こういうことなんです。
「 いかに自分にとってのお宝物件に仕上げていくか？ 」だけなんです。
他の人がお宝物件と思わずとも 自分自身にとってお宝であればそれは正解なんです。
結局 新しい分譲地に魅力を感じる人は 人から見てお宝物件を求めてるんですね。
安ければいいんですけど そういう物件が安くなるはずがないのが普通です。
逆に安すぎるとその理由をキチンと確かめた方がいいですね。
「 古家付きは解体後に変なものが出てきたらどうしよう。 」
とか
「解体費用がすごいかかるんじゃないか？ 」とかいろんな不安をもたれます。
それこそ チャンスです。
人が嫌がる物件は需要も少なくなるので価格交渉がしやすくなります。
建物解体費用なんか 見積もりすればすぐわかることですし、その金額が分かればその分の減額交渉をしてもいいわけです。
解体業者さんもキレイにしてくれますよ。
私も建物の解体は何度もお願いしていますけど、変なものが出てきたことはないです。（汗）
財宝とか出てきたらうれしいですけど。（笑）
古家を解体して ステキな住まいを建てられたお客さんを私もたくさん見てきました。
人と違うことをするだけで 土地を安く買うことができればお得ですよね。
家族がしんどくなるような節約よりよっぽど健全でカンタンです。
人が右を向いているときに 自分だけは左を向く感覚って ホント大事ですよ。
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