「 また お客さんあったら紹介してください。 」と知り合いの不動産業者さんから資料をいただいたので早速物件を見に行くことに。（ 見ないことにはご紹介もできませんからね。）
個人的には好きです。こういう土地。
６区画の分譲地の残りの２区画みたいですが こういう土地が残っているのを見るとうれしくなります。
とりあえず パシャリと写真を撮ってきました。
写真では分かりにくいかもしれませんが 道路側が北側です。
ということは 東側と南側に家が建っています。
しかも６区画のうち残り２区画。（さっきも書きましたね・・・。）
一般的に見ると売れ残りに見えるかもしれません。
実際そうかもしれませんが、値段交渉ができそうな臭いがプンプンしませんか？
私はします。（ だからうれしくなります。 ）
「 東側と南側に家が建ってるから日当たり悪いじゃないか！！」とお思いのあなた。
そうです。
みんな そう思って敬遠した物件なんでしょう。
でも 建物が建ってるから 日が当たる場所とそうでない場所が一目瞭然なんです。
（２、３日も見ればよりはっきり分かります。）
南と東に家があって日当たりが悪くなるのは 自分が建てた後に南と東に建てるからです。
先に南と東に建ってるなら 逆算して建てればいいだけです。
場所は余部区上余部にあるんですが、土地面積が約５２坪で７８０万円。
ステキな価格設定です。
この 先に南と東に建ってるなら 逆算して建てればいいだけ。ということにいち早く気づいた人だけが得をするという物件ですね。
ということで 意外に早く売れるかもしれませんね。
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