私が思う不動産査定とは・・・。

私が思う不動産査定とは 【　売れるであろう最大の価格を所有者に提示すること。　】だと思ってます。

これ以上高かったら絶対売れないだろうけど　このくらいが売れる価格の限界。という数字を導き出すことだと。

売れるであろう最大の価格を提示して、売った後 税引き後の手取金額を計算します。

（手取り金額が一番重要ですからね。）

現場を見たり 役所に行く時間がいるので査定期間は１週間ほどもらってますが。

で　査定書を作成してお渡ししています。

ただ　これを無料でやれと言われるとツライ部分があります。

この段階では 専任契約どころか 売るか売らないかも分からない状況なので　調査代行費（ ２，０００円 ）は頂いています。

「　査定は無料に決まってんだろ！　」という人は　他社の無料査定を利用されればいいと思います。
（いろんな不動産会社さんが無料査定をされていますからね。）

単純に 当社に 不動産の相談をしてこられたお客さんに中古半端な話をしたくないだけの話なんですけどね。

まー逆に　売るか売らないか分からないのに　無料であまりにもしっかりした査定書が出てきても気が引ける人も多いみたいですけど。

「当社の査定は有料ですよ。調査代行費がいりますから。」と言うと　「　有料の方が頼みやすい。　」と言われるお客さんが多いのもそういう理由なんですかね。