年末から強制退去者がちょくちょく出ています。

昨年末から当社管理の物件から強制退去者がちょくちょく出てきています。

家賃滞納が理由ですが、家賃滞納を少しでも許すと　家賃がたまっていきます。当社管理物件では２週間遅れれば　滞納賃料の請求を行っていくので　何ヶ月もたまることはないですが、自主管理の家主さんで１年滞納家賃があると言う方は結構いるみたいですね。

１年賃料滞納されてから　当社に相談に来られる家主さんもおられますが、分割請求しても返済に１０年近くかかる場合があるので、滞納賃料の回収がキツイです。

滞納賃料が残ったまま強制退去。（　退去後も滞納賃料の分割返済は続きますが。　）

回収したいですが、無い袖は振れないみたいなので、次の善良な入居者を探すしかありません。
さらに　入居前のリフォームやらで出費がかさみます。

ただでさえ　未納賃料があるのに　踏んだり蹴ったりですよ。

でも、早めの損切りをして　強制退去させることで　気分的にもラクになるということで　強制退去を実行する家主さんも増えてきました。

というわけで　リフォームが２月半ばで終わる物件も出てくるので　情報がまとまり次第　メルマガでお知らせしていきます。
（　古い物件ばっかりですけどね・・・。　）

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