マイホーム借上げ制度というものもあります。

５０歳以上の方が対象で　「公的な機関が家賃保証をします。」といってるように見えたので　ＨＰで調べてみたのですが。

「リタイア世代の年金代わりに家を貸しませんか？」という感じです。

しかし　登録できる貸家に条件があるんですね。

詳しくはＨＰで確認してもらった方が良いですが、確実に大規模なリフォームが必要になりそうな基準です。

で　家賃は市場相場の８５％～９０％。

そこから５％は機構の物件を管理する協賛事業者への管理費用、１０％は空室時の保証準備積立と機構の運営費が引かれるので、実質　市場相場の７２％くらいですね。

一戸建ての市場相場が８万円だとすると　手取りは５７，６００円という計算。

リフォーム費用が結構かかるので　そんなに　おもしろい制度ではなさそうです。

場所にもよりますが　一戸建てなら簡単なリフォームで　６万円弱なら　借主は　結構いると思うんで。

この制度　需要あるんですかね・・・。

ＨＰを詳しく見れば見るほど　そう思うんですが。

借主には　メリット大だと思いますが　貸主にとっては「　？　」ですね。

私の現場感覚でしかないですが、一戸建ての賃貸需要は結構あると思います。

で　家賃が市場の８０％でいいのであれば　入居者を探すのはカンタンな話ですからね。

●マイホーム借上げ制度・・・http://www.jt-i.jp/