短期の賃貸は難しいですよ。

「家の建てかえ　期間中の仮住まいとして一戸建てを借りたい」という問い合わせは割と多いです。

賃貸斡旋業者さんか　建てかえをする建築業者さんからお問い合せが多いんですが、中には　賃貸用に建てた新築一戸建てを未入居の状態で　短期借りしたいと問い合わせしてくる業者さんもあります。

当然　短期の賃貸はお断りしますが、ちょっと考えたら　聞くだけムダな話だとわからないんでしょうか？不思議です。

たとえ６ヶ月間の入居でも　退去後にハウスクリーニングやリフォームが出てきますし、新築未入居というセールスポイントが無くなるわけで。

業者ならその物件の収益構造くらいわかると思うんですが・・・。

「じゃ　どういう　物件なら短期で借りれるんだ？」と言われそうですが、基本的に短期は難しいです。

でも、リフォームをしていない古い戸建て物件なら　短期で借りれる可能性も高くなります。

あと　入居の旬を過ぎた時期に　ハイツを２部屋借りるというのも可能性ありですね。

２部屋借りるので　家賃を安くしてもらう交渉をするんです。

「入居の旬が過ぎて空室が続くな～」と家主さんが思っているタイミングで。

需要と供給のバランスを考えることが　交渉の基本ですから　ただ単に聞けばいいってもんじゃないです。

一般のお客さんが　聞いてくる気持ちは理解できるんですけどね。