神戸市に物件調査。

今日はめずらしく 朝から神戸市に物件調査に行ってきました。

お世話になっているお客さんの所有物件の調査だったので　お客さんの車で現場まで　雑談をしながら見に行ってきました。
（いや～　楽チン。）

あわせて調査もすべてしたかったのですが、やれ区役所だ、やれ市役所だ、やれ水道事業所だ、やれ水環境センターだとすべてが離れすぎてて　車で移動してもらうのが悪かったので　調査も一部にとどまってます。

遠方の物件の調査はこれがあるので　基本的にはお断りしてるんですね。

今回は特別なんですが、物件自体は立地条件も良かったので　調査のしがいもあるというものです。

物件が遠方なので　このＨＰやブログでは紹介せずに　現地での販売戦略を練っているところです。

販売戦略を練るというと大げさですが、情報の広げ方って結構気を遣うんですよ。

「チラシに入れてたらええやん。」というような簡単なもんでもないですからね。

激安物件ならそれでいいんですが、適正価格で売ろうとするとそれではなかなか難しいですね。

チラシの大量投入は大手不動産会社の戦略なので　「　安くても早く売りたい　」という人には向いてますが、適正価格で売りたいとなると各社それぞれの特色が出ると思います。

当社は大手不動産会社と競争しても　資本力が違うので　チラシの大量投入という戦略はとりません。

「いかに欲しい人に適正な情報を提供するか？」をテーマに　毎回　ウンウン言いながら頭ひねってます。