不動産とはこうあるべき？
「 右向けー！ 左！ 」 これ私が毎日意識してること。 極端な話このブログのタイトルも 「 右向けー！ 左！ 」でいいかもしれません。このブログのコンセプトはこれですから。 「 右向けー！ 右！ 」なら分かるけど・・・。とお思い
不動産屋らしくない不動産屋。
昨日のブログを読んで 「なんだ 副業なんかやってんのか～。 」とガッカリした人もいるかもしれませんね。 私としても少なからず そういう風に思われるのがイヤで 副業という書き方をしたくなかったんですが、位置付けとしたら 趣味です。 趣味を楽しむことで 仕事にもや
「 ローンの支払いを家賃並に。 」がブレずに済む物件。
今日 お客さんにご紹介した案件は 新築戸建住宅。 建売と売建ってのがあって 今回の物件は建売の方。建売と売建がどう違うかっていうと、 (さらに…)
毎日更新にハードルをあげよう。
昨日は日曜日だったんですが、ブログの更新をしてみました。 「 営業日毎日更新 」 から 「 毎日更新にハードルをあげよう。 」という意思表示です。ただ それにともなって ブログの内容が若干不動産からズレる可能性あり。ですけどね。 まー ずーっと毎日不動産
１千万円以上の価格差でしょ！
「 いや～。不動産は今 買いですね。 」と思うような物件を見てしまいました。 収益用としてはボリュームが張りすぎてダメなんですが、自宅用としてはお値打ち感のある物件でした。 というのも その物件の新築当時の土地の価格、建物の価格を知ってるからなんですね。
「騒音がひどそう。」がトップ
最近 新幹線沿いの物件をご紹介してるんですが、予想通り 反応は悪いです。 「 騒音がひどそう。 」 というのが代表的な反応なのですが、実際にその物件のお隣は家が建っているので 住めないレベルの騒音ではないのがわかります。（人によりますが。）で なぜそん
「 必要最低限 」 とか 「 最大公約数 」とか。
昨日は 雑貨屋さんが「 不思議な空間 」と書きましたが、ワクワクする空間でもありますね。 個人的には 家はシンプルな構造にして 装飾で雰囲気を変えて暮らすのが今風なのかな～。と思ってます。 昔の人はよく「家は３回建てないと納得いく家にならない。」なんて言
「 物件を探す。 」で大事なポイントは？
最近は ほとんどお断りしていて 「 このお客さん おもしろい考え方しているな～。 」と思わないと していないサービスがあります。 それは何かと言いますと。「 物件を探すこと。 」です。 「 えっ？ それが不動産屋の仕事じゃないの？ 」と言われそうですが、
仲介手数料って値引けますか？
今日の新聞を見てたら 不動産取引に関する質問で こういうのがありました。 「 仲介手数料って値引けますか？ 」 アドバイザーの答えは、「 仲介手数料は報酬の上限でそれ以上もらってはいけない。 」類のものなので 可能ですよ。とのことでした。
交渉しやすい物件とは？
ここ最近 価格交渉について書いていますが、価格交渉にもいろんなランクがあります。 それこそ ちょっと声をかけるだけで 値段が下がる場合もありますし、戦略的に交渉することで価格が下がることもあります。 当たり前の話ですが 戦略的に価格交渉するほうが 価格が下がる可
