賃貸ハイツの建設ラッシュ？
賃貸ハイツの建設ラッシュかのごとく 賃貸ハイツの建築が進んでいます。賃貸管理会社も ８月～９月の入居の旬に間に合わせたいと思いますが、散歩してても結構な数が建築中になっています。相続対策で建てている人がほとんどだとは思いますが、競争相手があまりにも多すぎやしませんか？個人的に
相生市相生３丁目の賃貸戸建てもうすぐ入居者募集。
昨日 解約立ち会いをした物件なので ７月初旬からリフォームにはいり、７月中旬には入居可能になる予定で進めています。←これは昨日撮った写真ですが、なかなかキレイに使われていましたので リフォームしなくてもいいんじゃないの？とも一瞬思ったんですが。よーく見ると壁が黄色かったりしてるので
投資は自己責任です。
先日 農協の方から 定期貯金のビラをもらったんですが、１年で0.52%でした。「例年のこの時期は0.7%くらいなんやけど・・・。」と申し訳なさそうでした。でも 家においておくより 金融機関に預ける方が管理の面で安心というところでしょう。他の金融機関と比べても 大差はないでしょ
人のことは言えないですね。
昨日 ブログで 運が開けない人のパターンを書きましたが、実は私も人のことはいえません。実は 現在 私が所有している空き物件があって リフォームするかどうか悩んでいるんですが、入居者が決まりにくそうな物件で貸せるようにリフォームするには 数百万円かかちゃうんですね。相場家賃を考えると
こういう人は運が開けませんね。
数日前のブログで 「やるか やらないかで大きな差が出ます。」という記事を書いたのですが、やる人の運が開けるパターンだけ書いたので、運が開けない人のパターンも書いておきます。代表的なのが「 自分のお金は１円も出したくない人 」ですね。例えば 物件から離れた場所に住んでいて、「遠いからリ
借りる立場になれば分かると思います。
一戸建てを売らずに貸すという選択をした場合に 家賃を極端に下げれば別ですが 適正価格（相場）の賃料で貸すとしたら 入居後１ヶ月以内の設備不良の修理は貸主さんの費用負担で直してもらってます。「借りた人で直してもらって！！」と言う人もたまにいますが、「あなたが借りる立場だったら 借りた方
待てる方が有利なんです。
交渉は待てる方が有利なんです。言葉にすると 当たり前の話なんですが、実際できる人って少ないですね。「 不動産の値段が下がっている。 」というのは今や世間の常識のようになっていますが、売る必要がない人が持ってる不動産は 値下がりしません。なぜなら 売らないから。「これか
漫画で納得してしまいました。
最近の賃貸物件は 敷金礼金ゼロにして 保証会社をつける。という形式が増えてきました。要は 家賃滞納のリスクを家主→保証会社へということなんですが、その分 家賃滞納のリスクヘッジとしての敷金も０円になり家主、借主、仲介ともに良いシステムだな～。と思ってたんですが。最近 家賃が遅れた人が
家賃値下げ情報です。
家賃の値下げが決定したので お知らせします。8万3千円→7万8千円に。これ以上はさがらないと思うので 「 ８万３千円は高いな～ 」と思ってあきらめていた方は お早めにお電話ください。◆この動画を大きい画面で見る → 揖保郡太子町東南にある戸建賃貸 入居者募集中。
内部動画できました。（太子町東南の戸建賃貸）
前の動画は外部だけだったんですが、リフォーム、ハウスクリーニング後に撮影したので動画にしてアップしました。◆この動画を大きい画面で見る → 揖保郡太子町東南にある戸建賃貸 入居者募集中。 ◆場所：兵庫県揖保郡太子町矢田部◆家賃：8万3千円◆礼金：25万円◆
