これはもう運としか言いようがないです。
「 坪単価２５万円で売れた土地の隣の土地も 坪単価２５万円で売らないといけないのか？ 」 買う方の感覚ならこれは「 ○ 」だと思います。相場ですからね。でも 売る方の立場になると 「 ○ 」とはいえません。これ 実はすごいデリケートな部分なんですね。
当社に電話したくなる『 ある仕掛け 』とは？
「 訪問すれば言いたくないことも言わないといけなくなる。 」突然なんのことだ？ とお思いかもしれません。 これは 当社がお客さんより不動産の売却の依頼をうけた場合 売却物件の隣接地の方に訪問せずに 郵送でお知らせをする理由です。このブログでも何回も書いてますが、不動
これ以上ない 最高値です！！
『 今 不動産を売るのは損ですかねぇ？ 』 というご相談 結構多いです。 私のアドバイスとしては 『今現在 その不動産から固定資産税以上の収入がないんであれば、たとえ損でも売った方がいいんじゃないですか。』とお答えする場合が多いですね。 「 ひょっとした
というわけで 持ち家ではありません。
このブログで 変形地や旗竿地を勧めている割には 自分は幹線道路沿いに家＋事務所を建ています。この部分に矛盾を感じる人もいるみたいで たまに 「 良い場所に事務所をかまえられてますね。 」と言われます。 そういう風に言われた場合には答えていますが、 この土地は父親が祖父から相
ご近所さんにイヤミを言われる前に。
不動産の売却のお手伝いをする際に 「 隣に住んでるのに薄情やな～。 」と 売却物件の隣の住人にイヤミを言われることがあります。 実は 私も 過去に２回言われたことがあります。ただ その内 １回は誤解されてての発言だったのですが・・・。この 「 隣に住
土地を更地で持ち続けるのが大変な理由。
「 家を解体して更地にすると 結果、固定資産税は上がります。 」という話は このブログでも何度か書いていますが、たまにそうでないケースもあります。特に昔からある建物の場合は。基本的には 『 結果、固定資産税は上がります。 』は正しいのですが、たまーに違う場合もあるので確認が必
当社の物件査定はこういう風に使って下さい。
当社の物件査定は国土交通省発表の路線価格と固定資産税の基準となる評価額をもとに行われています。そして この金額は あくまで目安です。この金額ならば １００％売れるというわけでもないですし、この金額以上の値段では１００％売れないというわけでもないです。しかし 売るためには売物件
リスクを対等にすること。
「 自分が持っている不動産を隣の人が買いたいといってきてるんだけど、建物の一部は 所有者で解体して売って欲しい 」と言われたんだけど、それって普通ですか？とのご相談があったのですが、「 普通か普通じゃないかは関係なくて それでも売るか売らないかの話です。 」とお答えしました。問題は
私が有料でしていることは 調査代行なんですね。
昨日 twitterで有料査定についてつぶやいてたら、「有料査定は宅建業法違反になりますから・・・。」との旨の返信があったんですが。頭の中のひっかかりがとれてスッキリしました。（ありがとう！）「 無料査定に対して お金をとったら有料査定だな。 」と単純に今まで 有料査定と言ってし
リフォーム材料のセレクト
昨日はリフォーム材料を買うためにikeaに行って来ました。( 当然事務所は 臨時休業。 )賃貸物件のリフォーム費用のコストダウンとデザイン性アップのための買い出しだったんですが 買う商品を決めていても商品が多いだけに迷いますね・・・。ちょっとした小物なんかもオシャレで安いので 「あっ
