財産は子どもに残さず、自分自身で使いたい
【親世代の7割以上「財産は子どもに残さず、自分自身で使いたい」 】↑ マイコミジャーナル（web）らしいですよ。「 ウチの父親もこんな事を言ってます。 」みたいなことを過去のブログで書いて、『 こういう考えの人多いですよー。』と書いたのですが、実際そうみたいですね。【参考：
なぜ更新料が必要なの？
賃貸契約の更新料がらみのニュースはどうしても目に付いてしまいます。当社も定期借家契約を結んでいる物件については 更新料を頂いていますが、一律１５，０００円。大体 一戸建ての物件が多いので 家賃の１．５～２割くらいですかね。普通賃貸借契約の場合は更新料はゼロなんですが、家主さん
自分自身が依頼して仕事を確認した人じゃないと。
当社にはクロス屋さんとかハウスクリーニング屋さんが営業によく来られます。要件はハッキリしていて、「 賃貸ハイツなどの物件のリフォーム工事があればやりますよ。 」ということなんですが、なかなか大変だと思います。「 不動産屋は賃貸物件を管理していて、定期的に入居者の出入りがあるから リフ
親との同居をこばむ理由。
「 将来 親と同居する可能性があるけど 今すぐ同居はイヤだな～。 」とお思いの方は結構多いみたいです。かく言う私もその一人なんですが。私の場合は 『 私一人だけが同居を拒んでいる。 』というのが正直なところなんですけどね・・・。最近 その対処策（ 私なりの ）をブログで書いた
というわけで 持ち家ではありません。
このブログで 変形地や旗竿地を勧めている割には 自分は幹線道路沿いに家＋事務所を建ています。この部分に矛盾を感じる人もいるみたいで たまに 「 良い場所に事務所をかまえられてますね。 」と言われます。 そういう風に言われた場合には答えていますが、 この土地は父親が祖父から相
自宅は資産に決まってる？
突然ですが 自分の家は自分の資産だと思いますか？『 おー もちろん資産だとも。 』『 当たり前じゃないか！ 』と ちょっと怒ってる人もいるかもしれません。でも 自宅が持ち家の人でも 自分の家が自分の資産の人とそうでない人がいます。その違いは何だと思いますか？
ほとんどの人がスルーする中で優良物件を見極めるポイント。
今日は１枚の図から。この図を見てピーンときた方は 土地探しを現在進行中の方ではないでしょうか。そうです。分譲地の区画図です。ということは こういった土地を旗竿地（ はたざおち ）というのもご存じでしょう。さらに こういった旗竿地は人気がないのもよく分かっていると思いま
土地を更地で持ち続けるのが大変な理由。
「 家を解体して更地にすると 結果、固定資産税は上がります。 」という話は このブログでも何度か書いていますが、たまにそうでないケースもあります。特に昔からある建物の場合は。基本的には 『 結果、固定資産税は上がります。 』は正しいのですが、たまーに違う場合もあるので確認が必
不動産は『 売る 』だけがすべてじゃないですよ。
「 売れないとお悩みの場合は貸すことを考えてください。 」こういうアドバイスをする機会が最近増えてきました。 土地や中古住宅が売れなくて困っている理由は 税金（固定資産税）と管理（草抜きなど）です。税金と管理 どちらも出費ですからね。草刈りを自分でするといって
家賃滞納２年分を回収
「 住人が家賃を払わなくて困っている・・・。 」「 入居者を紹介してくれた不動産屋に相談しても 『当社は 入居斡旋をしただけ』と 相談にのってくれない・・・。」というご相談を よく受けます。（意外に多いみたいですね。）正直 すでに２ヶ月以上滞納がある場合は 苦戦するのは間
