「不動産 買い取りません。」・・・原則ですけどね。
「不動産 買い取ります！」「 高価買い取り実施中★」って書いてあるチラシをよく見ますが、不動産業者や建築会社の買い取り価格は相場より確実に安いですよ。理由はカンタン。不動産業者が不動産を買い取る主な目的は 転売ですから。不動産を買って売るのには 諸経費がいります。税金
ココこそ不動産屋の出番でしょ。
「東南の角地の土地ありますか？」という問い合わせは 根強く多いです。個性的な人が増えて、色んなファッションがあって、色んなライフスタイルがあると思ってたんですが、不動産の現場については保守的な空気はなくなりません。むしろ強くなってますね。 そして この 「東
じゃまな電柱ってこんな感じです。
以前、敷地内に入っている電柱についてブログで書きましたが（ 参考 ）具体的にどんな感じか写真をアップしてみました。この土地は当社が管理している物件でたつの市揖西町南山にある売土地なんですが、敷地内に電柱がある物件です。草が生えてちょっと分かりにくいですが、しっかり敷地内に入っ
古い建物を壊す時には 心の準備が必要です。
古い建物を壊したあと、ビックリすることがあります。普通の人なら だいたいビックリするようです。実際に「 ホンマにびっくりしたわ～。 」 という声を何度も聞いています。では、「 何に 」にビックリするのでしょうか？答えは・・・。固定資産税額です。具体的には
最悪の交渉
売る人はできるだけ高く売りたいし、買う人はできるだけ安く買いたい。当たり前の話ですが、価格交渉の際にはコレを意外に忘れてしまいます。具体的には 「 売る人はできるだけ高く売りたいし 」という部分を完全に忘れます。「そんなもん 忘れないと 価格交渉なんてできないよ！」といわれそうで
こんなにキレイになります。
＝＝ 告知 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝★こちらの物件は一部（南から６５坪） 売れてしまいました。当社の情報公開は 基本はメルマガ → チラシと考えてますので、メルマガ登録してない方はとりあえず どうぞ。（メルマガ解約は簡単にできますからね。）＝＝＝＝＝＝＝＝＝
雑草に困った時の強い味方。
この季節、管理している土地などの雑草がグングン伸びて たまりません。 売物件（ 土地など ）の見栄えが悪くなってしょうがないです。要するにお客さんに対する印象が悪くなるのがイヤなんですね。となると、地主さんに草を刈ってもらわないといけないのですが、地主さんもなかなか忙しく 休みを
入居の旬っていつ？
いきなりですが、入居の旬は３月と９月です。新学期、新入社員、結婚、転勤などが重なってくる時期ですね。入居の旬なので、物件もたくさんでてきますが、探している人も多いので一見 「 物件がたくさんあるから良い物件を見つけることができそうだ。 」と思いがちですが、営業マンもバタバタし
市街化調整区域で住宅を建てる方法
市街化調整区域で住宅を建てるのは難しいと以前 このブログでご説明しましたが、（ ※参考 ） 実は 市街化調整区域で住宅を建てる方法があります。というか、調整区域でも 誰でも住宅が建てられる場所があります。（ 周辺集落に通算１０年以上住んでいないといけないという条件が必要ないとい
じゃまな電柱
売土地を見て 「電柱が入ってるよ～。やだなぁ」と思ったあなた。売土地の敷地内に電柱があるのであれば、その敷地内なら電柱の移動は可能です。 関西電力に申請すれば、大体 移動可能です。（ 電線の関係で移動出来ない場合もありますが ）その辺は 関西電力の担当者の方が、現地調査をし
