漫画で納得してしまいました。
最近の賃貸物件は 敷金礼金ゼロにして 保証会社をつける。という形式が増えてきました。要は 家賃滞納のリスクを家主→保証会社へということなんですが、その分 家賃滞納のリスクヘッジとしての敷金も０円になり家主、借主、仲介ともに良いシステムだな～。と思ってたんですが。最近 家賃が遅れた人が
仲介手数料は無駄なお金なのか？
このブログでも 何度か書いてますし、いろんな本にも書いてあるので知ってる人も多いと思いますが、売主が不動産会社の土地を売主から直接買うと 仲介手数料はいりません。でも 同じ物件を 別の不動産会社から紹介を受けて買うと 仲介手数料がいります。というわけで お客さんによっては 不動産業者
会社の謄本もって振り込みする人いないでしょ。
１０万円以上の振り込みがATMで出来なくなって それなりに時間が経ってますが、この間 金融機関に行ってビックリしました。１０万円以上の振込なので 窓口で手続きをしたのですが、振込人が法人（ 天王土地 ）で振込用紙に記入して窓口に持っていたら 「当社に口座をお持ちでない場合は 法人様の
法務局もコンピュータ化。
コンピュータって表現も最近はしませんね・・・。どっちかっていうと ネット化の方がしっくりきます。法務局に行かなくても自宅のパソコンで 登記情報を見ることが出来るようになってきています。（もちろん有料。）★ インターネット登記情報提供サービス ★有料ですが 法務
買う人の感覚も変わってきています。
以前なら少数派だったんですが、「土地の形が悪くても 値段がやすい方が良い。」というお客さんが増えてきました。「整形地も良いけど 値段が高すぎる」と言うのが 正直な所みたいですが、最近のお問い合わせの傾向として こういう声が増えてきましたね。私自身の考えが こういった考えなのでそういう
寝室は畳の部屋がうらやましい。
私は子供ができる前に家を建てたので、寝室は洋室にしてます。で 寝るのはベットなんですが、今は 子供と一緒に寝てるので 寝返りでベットから落ちないか不安です。そんなことを思ってたら 友人が家を新築したので 見せてもらいにいったら 寝室は和室にしてるんですね。「うらやましい・・・
価値観のチェンジが始まってます。
「２４時間３５７０円～衝撃！「格安レンタカー」のワケ 」という記事で タイトルの通り格安レンタカーについて書いてあるのを見て 「この分野も２極化か～。」と思ったのでUP。要は「中古車を売らずにレンタカーとして利用する。」というところなのですが、中古車屋さんが市場に出回らない優良車両をレンタカ
演じる事が仕事の人でも。
私は 「情熱大陸」 をよく見ると以前ブログで書いたことがあるのですが、この間 堺雅人さん（俳優） が出演していた回で堺さんが言った言葉にうなってしまいました。過去の映像を見ると その演技がすごい白々しく見えるそうで 最近はその過去の対象がドンドン短くなって ２年ほどの前の映像でも 白々しく見
確かにあれは不安でしょう。
昨日のブログの続きになるんですが、「 竹田さんがいなかったら 不安でしょうがない取引 」とは どんな風だったか 書いてなかったので。 昔ながらの不動産屋さんの事務所で壁はヤニで真っ黄色。書類だらけの机の上の真ん中のスペースでたばこの煙の中で 現金取引。そこにいる
不安だと思います。
以前 土地の仲介をさせてもらったお客さんと話をしていた時に 「土地のお金を払う時 竹田さんがいなかったら不安でしょうがなかったですよ。」といわれたことがあります。お客さんによっては お金を払うときに私が立ち会わないと思っている人もいて 聞かれるたびに 「私も当然 同席しますよ。」とお答えする
