短期の賃貸は難しいですよ。
「家の建てかえ 期間中の仮住まいとして一戸建てを借りたい」という問い合わせは割と多いです。賃貸斡旋業者さんか 建てかえをする建築業者さんからお問い合せが多いんですが、中には 賃貸用に建てた新築一戸建てを未入居の状態で 短期借りしたいと問い合わせしてくる業者さんもあります。当然 短期の
完成するとなんてことないですが。
この間ブログで書いた床落ち物件（ 過去ブログ：ここまで放ってはいけませんね。 ）の 床のリフォームが完了したので撮影しています。完成するとなんてことないですが、古い物件は床をめくって床下を確認してゾッとする場合が多いんです。この物件も 床下汚かったですからね～。多分３０年
月々○万円の支払いで家が買えます？
チラシでよく見る「 月々○万円の支払いで家が買えます。家賃と変わりません！ 」というキャッチコピーですが、まー今更そんなこと言われなくても分かってるよ！と言われそうですが チラシを見てふと思ったので書いてみます。例えば「 月々の支払いが７．４万円で２５７０万円の家が買えます。」という宣伝です
ここまで放ってはいけませんね。
これキッチンです。床が変な色ですけど、これコンパネを自分ではって床を直してるんですね・・・。しかも土台が腐ってるので 全体的に床が落ちています。土台が腐ってるので シロアリが出てきてます・・・。「 あーーーー。 」ってゆーか この状況でよく住んでますね。ってかんじですが。
しつこい営業は苦手。
というか 最近 ゴリゴリのしつこい営業は減ってきてあまり体験することがなくなってきましたが、私自身はしつこい営業が苦手なんです。正確に言うと しつこい営業をするのが苦手です。不動産業界には いろんな名言（迷言？）があって、千３つというのが有名ですね。不動産取引
投資は自己責任です。
先日 農協の方から 定期貯金のビラをもらったんですが、１年で0.52%でした。「例年のこの時期は0.7%くらいなんやけど・・・。」と申し訳なさそうでした。でも 家においておくより 金融機関に預ける方が管理の面で安心というところでしょう。他の金融機関と比べても 大差はないでしょ
人のことは言えないですね。
昨日 ブログで 運が開けない人のパターンを書きましたが、実は私も人のことはいえません。実は 現在 私が所有している空き物件があって リフォームするかどうか悩んでいるんですが、入居者が決まりにくそうな物件で貸せるようにリフォームするには 数百万円かかちゃうんですね。相場家賃を考えると
こういう人は運が開けませんね。
数日前のブログで 「やるか やらないかで大きな差が出ます。」という記事を書いたのですが、やる人の運が開けるパターンだけ書いたので、運が開けない人のパターンも書いておきます。代表的なのが「 自分のお金は１円も出したくない人 」ですね。例えば 物件から離れた場所に住んでいて、「遠いからリ
こういう考えの人が増えている事実。
この間お客さんとお話してて 「あー。気づく人は気づいてるな～」と思ったお話なんですが。お客さん：「家って 安かったらどれぐらいで建つんですか？」私：「いや～。ピンきりなんで 安くて 坪単価４０万～４５万くらいですかね。結局。」お客さん：「家なんて 住めればいいんですよ。」
やるか やらないかで大きな差が出ます。
古い家を解体せずに売ろうとしていたお客さんが 建物を解体して更地で売る決断をされた物件があったんですが、今では２／３の土地が売れて １／３は駐車場として貸していて 年間の固定資産税分は賃料でまかなえるような状態になっています。古家の解体をするには費用も結構かかりますし、建物を解体すると固定資
