不動産取得税徴収猶予の申請をすると。
過去ブログ（ 参考 ）でお伝えした 不動産取得税の徴収猶予の続きなんですが、徴収猶予の申請をすると 徴収猶予通知書というのが県税事務所から送られてきます。それが届くと 徴収猶予の手続きが進んでいることが確認できます。そのあと一定期間内。 といってもこれが届く頃にはもう家は建築中でしょうから
「 価格交渉ってどうやってしたらいいんでしょうか？ 」
「 土地の価格交渉って どうやってしたらいいんでしょうか？ 」というご質問。 ハッキリ言って 価格交渉も当社の仕事のうちなので 一言では説明できるもんでもないですが、基本的には 「 売主または買主の立場になってみる。 」というところですね。相手にもメリットがある交渉をしないと前に進まないですね
じゃ 他のお値打ちな家ってどんなのですか？
昨日のブログの続きになりますが。「 じゃ 他のお値打ちな家ってどんなのですか？ 」というご質問。「 三角形とか旗竿地とか前面道路が４ｍとか とにかく 「 安くてもこんな土地いらないよ。 」と普通の人が思いそうな土地に 建築家と家を建てる。 」という方法。簡単そうに書きましたけど 間違いなく
４５坪前後の東南道路の角地に建てる理想的な家って？
「４５坪前後の東南道路の角地の土地が欲しいんですが その土地には どんな家を建てるのが理想的だと思いますか？」というご質問。答えから先に言うと 真四角で施工と管理が簡単なローコスト住宅 だと思います。建築家が設計した家でもなく 大手ハウスメーカーの家でもなく 工務店のローコスト住宅だと思います
新耐震基準って何ですか？
「 新耐震基準って何ですか？ 」というご質問。建築基準法 の改正によって施行された新しい耐震基準 （いわゆる新耐震基準） のことです。具体的には 1981年 （昭和56年） ６月１日以降に建築確認を受けた建物に対して適用されている基準です。耐震の問題や 税金（不動産取得税）の軽減措置の対象
土地って消費税かかるんですか？
「 土地って消費税かかるんですか？ 」というご質問。土地には消費税はかかりません。でも、建物は消費税がかかりますよ。だから 「 消費税が上がると 住宅価格がアップするので 消費税が上がる前に家を建ててしまおう 」という人は今 多いですね。しかし、急がば回れと言う言葉もありますように、冷
中古住宅を購入するメリットってなんですか？
中古住宅の魅力は「 新築より安い 」であるとか 「 価格の割には仕様、設備が良い 」というのがありますが、実は 固定資産税が安いというメリットもあります。土地の固定資産税は年数とともに上がることはあっても 下がることはほとんど ないです。でも、建物の固定資産税は年々安
市街化調整区域の土地って買えるんですか？
「 市街化調整区域の土地って買えるんですか？ 」というご質問。農地でなければ誰でも買うことができますね。仮に農地であっても 農地以外に転用して使うために買うのであれば 可能です。（ 農地転用の手続きをすれば。 ）例えば 「 資材置き場として利用するために市街化調整区域の農地を買う。 」これ
アットホームwebが見やすくなってます。
当社も物件を登録しているサイトです。→ アットホーム http://www.athome.co.jp/最近リニューアルして 物件検索の画面が見やすくなっています。アットホームで物件を見ていれば 地域の相場がなんとなくわかってきますね。売買物件、賃貸物件の情報がたくさんありますので 「 今か
弁護士の先生の相談料っていくらくらいですか？
以前ブログで弁護士の先生をご紹介しますと書いたのですが、相談料のことまで書いてませんでしたね。（ 過去ブログ参照 ）３０分５，０００円です。だいたい相場もそんな感じじゃないですかね。この間も当社が土地の売却をお手伝いさせていただいたお客様と弁護士の先生に相談にいきましたが、１時間１万円でし
