気づいた人だけが得をする土地選びのポイント。
「 また お客さんあったら紹介してください。 」と知り合いの不動産業者さんから資料をいただいたので早速物件を見に行くことに。（ 見ないことにはご紹介もできませんからね。）個人的には好きです。こういう土地。６区画の分譲地の残りの２区画みたいですが こういう土地が残っているのを見るとうれ
「日当たりは確保したい。」でも「予算はあまりない。」とお思いの方へ
「日当たりの良い土地じゃないとイヤなんです！」というお客さんは多いです。（当たり前か）ちなみに 安定的に日当たりを確保しようと思ったら 東南道路（６ｍ）の土地か １００坪以上の土地を買うしかないですよね。こういう物件は誰がどう見ても日当たりが良いと分かるので 基本的には安くならないで
当社の物件査定はこういう風に使って下さい。
当社の物件査定は国土交通省発表の路線価格と固定資産税の基準となる評価額をもとに行われています。そして この金額は あくまで目安です。この金額ならば １００％売れるというわけでもないですし、この金額以上の値段では１００％売れないというわけでもないです。しかし 売るためには売物件
これを売るのは厳しいですよ。
先日 現地看板を見て 不動産業者さんに問い合わせをした物件があったのですが。（お客さんからの要望で。）「立地も悪くないのにチラシを見ても物件として出てきてないし 不思議だな～。」と思いながらの問い合わせだったんですが、なるほど そりゃチラシに載らんわな～。理由はこちら。不
姫路市網干区田井 三角形の売土地
「お客さんから 『 天王土地さんのＨＰで見たんだけど聞いてもらえますか？』と言われたんで 物件情報もらえますか。」と建築会社さんからお問い合せがありまして。この物件 当社がtwitterでやってる新聞折込チラシ掲載サービスに載ってる物件だったみたいです。・・・みたいです。と言
不動産を売る際に必要な書類って何ですか？
「不動産を売る際に必要な書類って何ですか？」というご質問。不動産を売る際というより 所有権移転をするのに必要な書類と言った方が正確ですね。１．印鑑証明書２．権利書３．実印が一般的ですが、例えば不動産の登記上の住所と印鑑証明書の住所が違う場合は 住民票がいります。
見た目は道路でも。
見た目は道路ですが、この道路 建築基準法上の道路ではありません。みなし道路とか但し書き道路と呼ぶことが多いですが、法律上は「空地」であって 「道路」ではないんですね。「建築物の敷地は、道路に２ｍ以上接しなければならない。」という基準があるのですが、２ｍより狭い道路は 但し書き道路
人のことは言えないですね。
昨日 ブログで 運が開けない人のパターンを書きましたが、実は私も人のことはいえません。実は 現在 私が所有している空き物件があって リフォームするかどうか悩んでいるんですが、入居者が決まりにくそうな物件で貸せるようにリフォームするには 数百万円かかちゃうんですね。相場家賃を考えると
たつの市揖西町の物件の動画をアップします。
昨日のブログでご紹介した物件の動画ができたので とりあえずアップしてます。築３０年越えてる割にはキレイだな～。というのが感想ですね。（築３０年越えてる割にはですけど・・・。）駐車場は１台分しかないのですが、庭をつぶせば、駐車場にすることもできそうです。個人的にはリフォームでな
たつの市揖西町で中古物件情報が出そうです。
たつの市揖西町で中古物件情報が出そうです。現在 売却金額の最終調整に入っているところですね。土地が約６０坪、建物が約２９坪。揖西町の物件らしく 広々敷地ですね。ただ 昭和５０年の建物なので 築後３３年たってます。（私が生まれた年に建ってるんですね・・・。）所有
