「 やりがい 」を感じる瞬間。
「 不動産屋って恐いイメージがあるわ～。 」って未だに言われます。もちろん 「 私は話がしやすい不動産屋 」という前提でのお話ですけど。（笑） この恐いイメージって完全にテレビなどの誇張されたイメージの延長線上にあるものですよね。 私の友人で 「 不動産屋
なぜ古い村がイヤなのか？
「 古い村はイヤ。新しい大型分譲地で年が近い人が集まる団地がいい。 」という声をよく聞きます。 個人的には 大型分譲地は値段がなかなか下がらないのであまり興味がないのですが、なぜ古い村がイヤなのかよくわかりません。 (さらに…)
住まいのアドバイザー認定店
「貴社を住まいのアドバイザー認定店に選出いたしました。」とホームズさんから郵便でこのシールが送られてきました。 なんでも ３ヶ月に１回認定審査を実施しているそうで。 こちらでその審査基準が書かれているとのことだったので、読んでみると。http://www.homes.
土日にはできないの？
不動産を買うときは通常 契約。 → 住宅ローンの本申し込み。 → ローンが下りる。 → お金と引換に所有権移転をする。流れになります。 ややこしいですね。 「 これちょうだい。 」「 はいどうぞ。 」とはいかないわけです。 (さら
「 売却というオプションは無い。 」ということは。
最近 築浅の物件の査定依頼を受けることが多いのですが、こういったケースだと査定自体 意味が無くなってくるので お断りするようにしています。 どういうことかというと査定金額を出したところで 「 住宅ローンの残り分＋諸費用以下では売れないから 」です。
私が言っても屁理屈にしか聞こえませんが・・・。
「 普通はこうするだろ～。 」と盲目的に行われていることと 全く逆のことをしてみる。 不動産業界でも一般常識といわれていることに「 右へならえ 」をしてればいいのかもしれませんが、人と同じコトをしてもおもしろくないので 全く逆から考えてしまいます。 ちなみに こん
田舎でもいいやん。
「 土地代は削れるかもしれんけど、子供の可能性まで削ってしまいそうで・・・。 」らしいです。 この方は 親が土地を持っていて その土地に家を建てたらいいと言われたらしいですが、その土地がどうも田舎がの土地らしくて悩んでいるみたいでした。で 冒頭の言葉みたいです。
「 でも それだと天王土地が出る幕がないんじゃないの？ 」と言われそうですが。
物件を数多く見たいんだったら まずは 福屋工務店さんに行ってみてはいかがでしょうか？ 間違っても当社に来てはいけません。（苦笑） 「 他社を推薦してどうするんだ？ 」といわれそうですが、福屋工務店さんのように毎週入る新聞折り込みチラシに大きい紙面を使って広告して
激安物件を買うための必須条件。
売り急ぎの物件情報が 最近ちょこちょこ入ってきています。 ただ、こういう情報はほとんど 建築会社や不動産屋に行きます。で 建築会社や不動産会社が買って再販売するというわけです。 傾向としては「 分譲地の残りの区画を数区画まとめて買ってくれるなら 坪
賃貸物件の交渉を上手にするには。
昨日のブログで 「 案内時の世間話でもある程度 審査してますからね。 」とさりげなく書きましたが、ここ重要なポイントです。 これ枕に「 どの営業マンも 」が付きます。 というわけで 営業マンに 「 この人うるさそうだな・・・。 」と思われるような発言、行動は 物件
