目指すは一石二鳥ではなく 一石三～四鳥。
この間 お客さんから土地の売却の依頼をうけて 物件現場にて打ち合わせをしていたのですが、現場を見て状況的に売るべきではないと判断したので、素直に 「この土地は売らない方がいいですよ。」とお答えしました。というわけで「売りたい。」と言われても 「売らない方が良い」と答えることもあります。
マイホーム借上げ制度というものもあります。
５０歳以上の方が対象で 「公的な機関が家賃保証をします。」といってるように見えたので ＨＰで調べてみたのですが。「リタイア世代の年金代わりに家を貸しませんか？」という感じです。しかし 登録できる貸家に条件があるんですね。詳しくはＨＰで確認してもらった方が良いですが、確
業界的にはタブーなんですが。
過去のブログ（参照：結局チラシに載せるのですね。）で書いたのですが、毎週物件情報をtwitter経由でアップしています。具体的には １．太子町の中古住宅 ２．新築住宅（建売） ３．中古マンション ４．建築条件なし売り土地を中心にして ５．太子町以外の近郊で１，０００万円以下の中古住宅をピック
結局 チラシに載せるんですね。
売り物件の情報公開の仕方って 結局チラシになる場合が多いんですね。具体的には新聞折り込みチラシです。というのも 費用をかけて新聞折り込みチラシに入れること自体が 会社の広告になるという側面があるので インターネットのみの情報公開っていうのは限界があります。あと 新聞折り込みチ
この物件 短期OKですよ。
昨日 短期貸しの物件についてブログを書いたのですが、よく考えると 自社でも管理してる物件で短期貸しOKな物件がありました。短期と言っても４ヶ月以上でお願いしてますので 家を建て替える際の仮住まいとして利用されてはいかがですか？礼金、仲介手数料が必要なのですが、３ＤＫのメゾネットタイプ
そろそろリサーチ時期に入ってきたみたいですね。
売買物件の問い合わせはシーズンがあるようでなくて 割と平均的な感覚で問い合わせがあるのですが、賃貸物件はだいたいシーズンが決まってます。３，４月と８、９月の２回ですね。新年度や転勤などの移動時期だからなんですが 今回（８、９月）は 転勤がメインになります。というわけで そろそ
この本をヒントにしてること多いです。
▼ 「逆に よく続きましたね・・・。」と思ったので アップしました。（ 読売新聞 平成２１年７月２４日 朝刊 １面より抜粋 ）↓ 画像をクリックすると大きい画像が表示されます。記事を見てもらえば 一目瞭然なのですが、「法外な更新料をとるのはダメですよ！」ということです。特に京都で
「逆に よく続きましたね・・・。」
ここまで下がると早いですね。
以前ブログでご紹介した物件なんですが、月曜日のFAX情報で ２日後の水曜日にはキャンセル待ち状態（融資承認待ち。）になってました。（参考ブログ：「場所は良いけど 建物がどうもねぇ・・・」とお思いの方へ）実際には 融資もほぼOKのお客さんの融資の事前審査待ちだったので 実質 売れてしまって
手元にお金が無くても 税金がかかるんです。
「この土地売って 借金をチャラにしたい。」という相談 よくあります。でも、結構な借金がある場合 不動産を売った金額と借金の額があまりかわらない場合が多いんですね。要は、土地を売っても手元に全然残らない。という状況。当然 抵当権の抹消費用や売渡証書の作成などの司法書士の費用もい
