建物がイメージしにくい土地は・・・。

「　建物がないとイメージが沸かない。　」

こう思う人は結構多いはずです。


でも　それが　建物を見たとたんに・・・。

「　これだ！！　」となるみたいです。


当社が　土地だけで仲介していた時は　なかなか売れなかった物件が　建物を建てた瞬間（　というか建築中に。　）売れるパターンも少なくないです。


というコトは　逆に考えると、　「　建物がイメージしにくい土地は安く買える可能性が高い。　」となるわけです。


例えば　変形地。


これは本当にイメージしにくいみたいですね。


個人的には変形地は　値段交渉がしやすいですし、建物プランも独創的なものが入るので好きなんですが、変形地は好みがハッキリ分かれます。


「　ダメな人は　ダメ！！　」みたいですね。

ということは　需要に対して　供給が多くなるので　価格交渉がしやすくなるんです。


人が見向きもしないものを　人が振り返るものにするのって結構楽しいんですけどね～。

その上　安く買えたら最高だと思いませんか？


ボクはそう思うんで　オススメするんですけど　話に乗ってくる人は少数派ですね。（汗）


とはいっても　自分が良いと思わないモノは人にも勧めたくないので　どうしてもご提案する物件が偏ってきますが、それはそれで　当社の個性ということで　勘弁してもらうかな。と　開き直ってます。（笑）


ちなみに　こちらのブログは　私の偏った不動産選びのかたまりなので　興味を持たれた方は　時々見てくださいね。