この業界に入って１３年目になるのですが、
「 バブルもはじけて、不動産の動きが少し鈍くなってきたかな～。」
というのがその当時の業界の空気でした。
それでも今考えると まだ 不動産価格が高かったな～。と思います。
その当時に比べると２／３から半分くらいまで坪単価が落ちてますからね。
ちなみに 私は 「 昔は良かったな～。 」と言いたいわけではありません。
むしろ逆に 「 それ以前を経験してなくて良かった。 」と思ってます。
特にバブルの頃に不動産の仕事をしてなくて良かった・・・。と。
バブル当時に不動産の仕事をしてたら それなりに儲かったでしょう。（ 多分 ）
で、それなりに不動産を買ってたと思います。（ 多分 ）
ここまでは 多くの人がしてたことだと思います。
（不動産屋に関わらず。）
ただ 肝心なのはココからで、
「 その買った不動産から利益を得ているか？ 」という質問に
「 イエス！！ 」と答えられる人がどれくらいいるかです。
損をして売った人。
今でも 購入不動産の借金を払っている人。
たくさん見て来ました。（ 現在進行形で見ています。 ）
私自身がバブルがはじけた後に、
「 ちゃんと引き際を見極めて 不動産で利益を出せてか？ 」と考えると 自信ないですね。
バブルの時期の商売がカンタンだった反面 その後の軌道修正は本当に大変だったと思います。
軌道修正だけで終われば良いですが、バブルを経験した感覚はなかなか抜けないようです。
ギャンブルでの大勝ち経験と同じですからね。
（この感覚は早めに忘れないと次に必ず失敗します。）
そういう意味では 今から不動産で利益を出す方がカンタンだと思いますし そのお金は残ると思います。
高くは売れないかもしれませんが、安く買うことはできますからね。
安く買うことができれば工夫次第で運用利益を上げることはできますから。
もちろん 工夫＋アイデア＋努力は必要ですよ。
（当たり前ですけど。）
って 私はバブルの時は学生でなーんにも知らないんで 耳学問のみのバブル情報でしか判断できませんが、今の時期は バブル時期より 全然おもしろいしやりがいがあると思いますね。
（ お客さんが教えてくれる バブルの時のバカ話（ 笑い話 ）は聞いてて おもしろいですけど。（笑） ）
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