「月極駐車場の賃料はどうやって集めたらいいの？」というご質問。
月極駐車場に近くて駐車場の広い金融機関に口座をつくって その口座に毎月振り込んでもらいます。
これは月極駐車場に限らず、家主管理の賃貸物件の場合すべてに言えることです。
「集金に行く。」とか「家までもってきてもらう」という選択肢もありますが、借主さんの立場で考えれば時間の制約や対面の煩わしさがない振込が一番手軽です。
地元の信用金庫さんなら 同じ店舗どうしの口座間入金の場合は手数料無料の場合もありますし、手数料が無料なら 振込以外の方法はかなり面倒と感じます。
若い人に限っては たとえ手数料が必要でも 振込を希望する方が多いのも事実です。
家主さんがいないと月極駐車場はなりたちませんが、借主さんがいなくてもなりたたないので 借主さんの気持ちも予測することが大事です。
「固定資産税が高くて困ってる。 だから 駐車場にでもして税金分でも稼ぎたいんだ。」とお思いの方。
当社では 月極駐車場のコンサルティングもしてます。
「持ってる土地で 月極駐車場をしたいんだけど。」とお問い合せいただければ 担当者におつなぎします。
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