お金をかけずに賃貸物件をアピールする方法

「　空家を貸したい。」　とか

「　使ってない土地があるので月極駐車場として貸したい。」

といった　ご相談を受ける際には

　『　○○は○○にしてくださいね。　』ということを必ずお伝えしています。

さて　この○○に入るのはなんだと思いますか？


今まではこの部分は結構 無視されてたと思います。

『 家主さん 』 とか 『 大家さん 』 なんて言われてた時代は特に。

こんなことを貸主さんに言うと　『　なんでウチがそんなことしないといけないんだ！　』なんて　怒られちゃいます。

でも時代は変わりました。

こういった　提案も素直に受け入れてもらえます。

『　なるほどね～。そこは気が付かなかったな。　』　なんて言われる方も多いです。

なんだと思います？

その答えは・・・。
　

『　賃料の振込先は物件の近くの金融機関にしてくださいね。　』です。

近くの金融機関だと　借主さんも口座を作りやすいし、口座間振込だと手数料がいらない金融機関が多いですからね。

振込手数料は毎月のことですから　結構バカになりません。

今は各金融機関もインターネットで振込ができるサービスがあるので　口座さえ作っていればパソコンで振り込むことができます。

要は　借主さんの使いやすさを考えて、手数料の負担を少なくしてあげるだけのことなんですけどね。

意外とココを無視している貸主さんも多いです。

入居者や利用者を募集するときに　『　賃料振込先は　物件近くの○○銀行！　』という１文を入れておくとよりアピールできますよ。

借主さんが支払う家賃は　『　賃料＋振込手数料　』ですから　振り込手数料がゼロになるというのをアピールしない手はありません。