漫画で納得してしまいました。
最近の賃貸物件は 敷金礼金ゼロにして 保証会社をつける。という形式が増えてきました。要は 家賃滞納のリスクを家主→保証会社へということなんですが、その分 家賃滞納のリスクヘッジとしての敷金も０円になり家主、借主、仲介ともに良いシステムだな～。と思ってたんですが。最近 家賃が遅れた人が
賃貸が得か購入が得か？
▼ プレジデント2009年5.18号この号のプレジデントの金利リスクのページで、「１５万円の家賃とローンの支払いはどっちが得か？」という見出しがあったので自分の意見とどう違うか確認するために買いました。でも 「そう 違うわけないね。」というのが結論。大雑把に言うとお金の支
エンゼルバンク 5
▼ エンゼルバンク 5―ドラゴン桜外伝 (5) (モーニングKC) (コミック) 「会社選びと中古住宅選びには共通点がある！」って話がありまして なかなか痛いところをついている内容になってました。仕事柄 「 中古住宅選び 」というキーワードが出た時点で 「買い」なんで マンガであろう
「新しい郊外」の家
▼ 「新しい郊外」の家この本は 以前ご紹介した 「東京Ｒ不動産」のプロデューサーの方が書いた本です。「新しい郊外」っていうネーミングに惹かれてamazonで買ったのですが、基本的に読み物で写真集的なものではないです。写真を少し期待していたので ちょっとショックでしたが、内容がおも
東京Ｒ不動産
▼ 東京R不動産結論から言うと この本おもしろいです。軽い嫉妬さえ覚えます。２年ほど前に 父親から 「この本おもしろいから読んでみろ」と言われて もらった本なのですが、どう考えても父親のセンスとは思えない本です。でも、私にははまりました。「この本おもしろいから読ん
お金は銀行に預けるな
▼ お金は銀行に預けるな 昨日ブログで書いた本の詳細です。著者は勝間和代さん。最近テレビによく出てるので 知ってる人も多いはず。この本読んだ人も多いと思うんですが、私の場合 職業柄どうしても不動産屋の視点で見てしまうので、この金融リテラシーって言葉がすごく気になったんですね。
ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営
▼ ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営。「また 暇なときに読んで。」と言われ頂いた本です。個人的に読むには参考になるんですが、不動産業者として読むと かなりツライ内容でした。というのも 【「鬼のような指値」で不動産を買う】という考えがベースにあるのですが、「その指値なら仲介せ
面白いことをとことんやれば「起業」は必ずうまくいく。
▼ 面白いことをとことんやれば「起業」は必ずうまくいく。 フレッシュネスバーガーの創業者が書いた本です。この本を読むまで知らなかったのですが、「ほっかほっか亭」の創業メンバーの一人だそうですね。いかに起業の常識から外れた形で起業したかが 熱く伝わってきます。店舗えらび
「仕組み」仕事術
▼ 最少の時間と労力で最大の成果を出す「仕組み」仕事術先日 ご紹介した 「お金の教養」と同じ著者の本です。この「仕組み」というのは最近よく聞く言葉で 仕組み化することで仕事の効率を上げる云々の本は多いのですが、この本が決定版なような気がしてます。（他の本をそんなに読んでませんけど
「 お金の教養 」
▼ お金の教養ーみんなが知らないお金の「仕組み」 不動産については一部ですが、かるーく 読む本としてオススメです。お金の流れがざっくり分かるので 家を購入する前に読んでみてもいいかなと思います。「ローリスクハイリターンの投資はなんだと思いますか？」という質問が印象的だったので
