「隣の土地を買いたいんだけど。」No.3
結局 「坪単価８０万円なら売ってもいいよ。」と言われたらしいです。以前ご相談を受けてた方から連絡がありまして、坪単価平均相場が３０万円の土地を売ってほしいと地主さんに聞いたところ 上のように言われたそうです。 ★以前のご相談→ １回目 ２回目 この方、私のアドバイ
贈与を受けた土地に不動産取得税はかかるの？
「贈与を受けた土地に不動産取得税はかかるの？」というご質問。かかります。不動産を買ったときと同じ税率でかかります。先日ブログで書いたように 相続については不動産取得税は非課税ですが、贈与の場合はバッチリとられるんですね。ちなみに贈与税は贈与を受けた人が払って、不動産取
平成２０年１０月４日のチラシ
←クリックすると画像が大きくなります。問い合わせはいただいていますが、成約にはいたっていませんので ご興味のある物件がありましたらお気軽にお問い合せ下さい。※１０月４日のチラシのため すでに物件資料をお送りしている方も複数名おられます。そのため この記事を見てお問い合せい
家は買う方が得なの借りる方が得なの？
「家は買う方が得なの借りる方が得なの？」というご質問。えー。一番困る質問です。ちなみに一生 賃貸派が増えているのは事実です。（全国的な傾向ですが。）これは賃貸環境が良くなっているという部分が大きいですね。あと「賃貸だったら老後 賃貸物件を借りれるかどうか不安・・・。」とい
路線価格＝時価ではありません。
「路線価って安いな～」っていう声をよく聞くんですが、路線価は課税目的の評価のために設定されているものなので安全性を考慮して時価より安くしてるんですね。（税務署の言い分）ちなみに国土交通省が発表しているもので取引価格（時価）に近いものが 公示価格（らしい）です。公示価格の８０％が路線価格に
ねちっこい交渉はムダですよ。
あまりにも腹立だしいので 以前ブログにも書いた記憶があるのですが、「おたくの会社もしんどいんちゃうの？安すぅするんやったらおたくの土地買うで～。」と交渉してきたお客さんがいましたが、当社も苦しかったら土地なんて買わないので 「苦しくないので 値下げはしません。」と丁重にお断りしたことがありま
「隣の土地を買いたいんだけど。」No.2
過去ブログで 「隣の土地を買いたいんだけど。」という記事を書いたのですが、その続きを参考までに。あれから○○不動産から相談者（Ｔさん）に電話があったらしく 以下のようなやりとりをしたそうです。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝○○不
県内の基準地価 発表
２００８年の県内の基準地価が１９日に発表されました。（ ９４３ヶ所 ７月１日現在 ）（ 読売新聞 平成２０年９月１９日 朝刊 県内基準地価より抜粋 ）参考までに太子町の基準地価をアップしました。ちなみに青いラインが引いてあるところが今年の公示地価で右が去年の分ですね。微妙に下
「隣の土地を買いたいんだけど。」
【 隣の土地を買いたくて ○○不動産に相談したら 「直接 隣の地主さんとお客さんが話をしてもらって 条件が合えば 仲介に入ります。その際の仲介手数料は３％＋６万＋消費税ですよ。不動産の売買は免許がないとできませんからね。」って言われたんですけど本当ですか？ 】 というご質問。
「 基礎工事 」型枠 組んでます。
●戸建て賃貸レポート基礎工事の型枠を組んでいます。鉄筋は立ち上がりの部分も組んでしまいます。あと排水管なんかもこの時点で仕込みます。この写真は午前中の写真で 昼からコンクリを流し込みます。敷地まわりの木「 やりかた 」は通常大体４すみくらいで良いのですが、今回は敷地が変形
