土地だけ買いたいんですけど住宅ローンって使えるんですか？
「土地だけ買いたいんですけど住宅ローンって使えるんですか？」というご質問。えー 使えません。住宅に対してのローンなので住宅を建てる予定のない土地を買うのに住宅ローンは使えません。ちなみに 住宅を建てる予定の土地を買う場合は 土地分のお金だけ先に融資を受けて 着工時に建物に必要
「やっぱり道路は６ｍは欲しいですね。」
「やっぱり道路は６ｍは欲しいから 分譲地が良いですね。」というご希望は本当に多いです。確かに 全面道路が広いと開放感があって良いですし、新規の分譲地は人気です。さらに建築条件がついてなければ 売れるのが早いも事実です。ただ、「６ｍ以上の開発道路は通り抜けされて困る。」という意見が
図書館が近くにあったのが決め手でした。
「図書館が近くにあったのが決め手でした。」これは当社が土地探しをお手伝いさせていただいたお客様のお話です。老後の住まいをお探しの方だったのですが、前に住まれてた家も 近くに図書館があったらしく 娘さんが相当の本好きだそうです。もちろんこのご夫婦も本好きなので 近くに図書館があるのが決
境界ブロックの基礎も頑丈！
この間 ブログで書いた造成業者さん またやってくれました。境界ブロックの基礎 頑丈です。こんなにしっかり境界ブロックのベースを打ってるの見たことないです。・・・やりすぎのような気もしますが。でも頑丈なのには変わりありません。「境界ブロックなんてどっちでもいいやん。」とも言
不動産の営業マンはどんな物件を買うのか？
「不動産の営業マンはどんな物件を買うのか？」なかなか気になるところですね。不動産をたくさん見ている営業マンはどんな物件をいったい買うのか？私が知っている優秀な営業マンは中古住宅を買いました。その営業マンは大手ハウスメーカーの営業マンなので 普通なら そのメーカーの家を建てるのです
几帳面な工事業者さん
「隣地の方から造成の際にはそちらも要壁を作ってください。」と言われていたので、高さも無かったため、境界ブロック工事の要にベースをうって、コンクリートブロックを並べる予定だったのですが、工事業者さんが几帳面で ブロックのベースも型枠で作ってくれて思いのほか 頑丈な要壁になりそうです。通
「みんな家を建てようゼ！」という空気です。
住宅ローン控除＋日銀利下げ と連日 「 みんな家を建てようゼ！」という環境が整ってきています。確かに、住宅ローン控除が多い方がいいですし、金利も下がる方がいいに決まってますが、この「はやく はやく 建てないと！」とう空気のなかでより冷静な判断が必要になってきそうですね。急いで建てて
５０坪以上の土地は必要？
この問いは「住宅用地として」というのが頭につきます。というわけで正確には「住宅用地として５０坪以上の土地は必要？」ですね。建売住宅は３５坪の土地のところからあります。それでも４ＬＤＫくらいの間取りはあります。駐車場も２台ついてます。このブログでも書いてますが、現在建築
将来売りやすい家ってどんな家ですか？
「将来売りやすい家ってどんな家ですか？」というご質問。「ひょっとしたら将来海外で住むかもしれないので 将来売りやすい家を建てたいんだけど。」というお客さんからのご質問なのですが。私の答えは簡単です。「普通の家が良いと思います。」とお答えしました。もう少し言うと 住む人のこだわ
おもしろそうな土地
最近 ご相談を受ける土地で おもしろそうな土地が増えてきました。ここでいう「 おもしろそうな土地 」とは 言い換えると 「 へんてこな土地 」です。「 へんてこ 」というと聞こえは悪いですが、十分建物が建てられるのに、形や日当たりが悪いという条件で売れにくい土地のことです。例
