「与党 税制改正大綱固める。」らしいです。
「２００９年度の税制改正大綱固める。」らしいです。（ 読売新聞 平成２０年１２月１０日 朝刊 経済面より抜粋 ）登録免許税の軽減が２年間据え置きや過去最大の住宅ローン控除など盛り込まれています。「みんなー。住宅建ててよー。」と国が必死に訴えている感じです。景気を回復させる
中古住宅のトイレチェックを忘れずに。
中古住宅は すでにリフォーム済みの物件とリフォームしてない物件があります。リフォーム済みの物件の場合は大丈夫だと思いますが、未リフォームの物件の場合はトイレが浄化槽の場合があります。下水のマスが敷地内に入ってても トイレとつながってるかどうかは 外部からは分かりにくいですから そのチェッ
水道の調査は必要です。
アスファルト舗装をした道で 住宅が建っていてその家は水道を使っている場合、その前の土地に水道引き込むのは一見簡単そうに見えます。前面道路に入っている水道管から取り出せばいいので 工事費もそうかからないように見えますが その水道管が前の人が個人で引き込んだ水道の場合は その人の承諾がないと使う
開発団地が高い理由
「10区画以上の大型分譲地って なんで坪単価が高いんですかね？」というご質問。 「太子町鵤で土地を探してて 最近大型の分譲地がでてきたんですが、どこも坪単価が高くて・・・。」といったお話を お客さんがされてたときに出た質問なんですが。理由は２つあります。１つは 工事
道路もいろいろあります。
建物を建てる際には敷地が２ｍ以上 道路に接してないといけません。これを「接道義務」というんですが 基本的には道路認定を受けている道路でないといけないんですね。この道路認定を受けてるかどうかは 役所の都市計画課など 建築関係を担当する課で調べることができますが、中には 行政も管理していない
電柱の電線を利用するには。
新しい分譲地の場合、電柱は立っていても電線が走ってない状態になっています。ただ 建物の建築工事の時に電気が必要なので仮設の電気引き込みをしないといけません。その際に、仮設電気引き込みの申請と一緒に電柱利用の本申し込みをすれば関西電力が電線を走らせてくれるというわけですね。ただ
２００８年１１月１５日のチラシ
←クリックすると画像が大きくなります。問い合わせはいただいていますが、成約にはいたっていませんので ご興味のある物件がありましたらお気軽にお問い合せ下さい。※１１月１５日のチラシのため すでに物件資料をお送りしている方も複数名おられます。そのため この記事を見てお問い合せ
分譲地に3階建てを建てる。
分譲地によっては 建物は２階建てまでと制限している分譲地があります。景観を保つためなどの理由を説明されますが、単純な話 ４５坪～５０坪くらいの土地で３階建ての家を建てられると その北側や西側の土地が売れにくくなるからですね。法的には１０ｍまでであれば３階建ては建てることができますから
金融機関からの振込には本人確認が必要になります。
「金融機関からの振込には本人確認が必要になります。」例えば 「銀行で ご主人の口座から奥さんが１００万円を出金して 手付金として売主の口座に振込む。」この場合 原則 本人確認書類が必要になります。どんな書類がいるかというと①保険証（ご主人と奥さんの関係が分かるもの）②奥さ
建築確認の接道距離に電柱幅は含まれるか？
「建築確認の接道距離に電柱幅は含まれるか？」という覚え書き。住宅を建築するには 道路認定を受けた道路に２ｍ以上接してないといけないのですが、専用通路を含む旗竿地の場合、その専用通路の幅を２ｍにして 電柱が建つ場合、電柱幅が３０センチの場合は専用通路の幅は２．３ｍいるのか？という質問の覚え書き
