２０年で価値観が逆転するんです。
【 夏は蚊が発生して、近隣から苦情がでます。草が枯れる冬以降は火事の発生も心配 】らしいです。 この文章でピンとくる人は 地主さんでしょう。で 同じような悩みをもっているはず。えー。もう お分かりですね。 (さらに…)
「 そこそこ 」を大切に。
「 大は小を兼ねる。 」と昔から言われますが、不動産の現場では大は小を兼ねない場合があります。 もちろん大は小を兼ねるという事実は間違いではないですが、全員に当てはまる事例ではないですね。特に これから 「 不動産を借りよう。 とか 買おう。 」とするには。 (さらに&
適材適所を見極めるかどうか。
昨日は司法書士の先生の報酬についてかきましたが、報酬を値切ることはできませんが、住宅ローンを利用して土地を買って、新築の家を建てる場合は 少しだけ お金を浮かすことができる場合があります。最近でも５万円くらい浮かすことができました。その方法とは？ (さらに…)
個人的にはリーズナブルだと思ってます。
司法書士の先生の報酬って値切る人少ないですね。ちなみに値切っても安くならないですし、イヤな顔されるだけなんですけどね。 どの業種でもそうですけど、取引が大きくなると価格交渉も効果がありますけど、１回の取引では断られるのがオチですからね。 当社では い
投資とは無関係では無いですよ。
ここ数日のブログを見て 「 私たちは自分の住む家を買いたいから、投資とは無関係だね。 」とお思いのあなた。 自分が住むか、他人が住むかの違いで家を買うことには変わりませんよ。 実際 投資の目線で自宅購入を考えると 購入の候補になる物件は全然変わっ
私の投資物件に対する考え方。
ここ何日か 投資物件について書いてますが、個人的な考えとしては 頭金無しのフルローンで投資物件を買うのはオススメできない。ということですね。 金利も低いので レバレッジを効かせるために借入で購入するという方法を100%否定するわけではないのですが、自分自身が恐くてできないので人
「 カンタンじゃないですよ。 」から始めることのメリット
昨日は投資物件の購入について書きましたが、投資物件の購入は基本的に引き算しか使いません。 家賃相場から年間予定収入を算出して 固定資産税、火災保険を引き算した数字を希望利回りで割ります。（ あっ 割算 使ってる（汗） ） 具体的に言うと。 (さらに&h
「 利回り１０％以上 」っていう記号。
「 利回り１０％以上 」って投資物件を検討する際の一つの基準みたいになってますが、正直なかなかポンポンでてくる物件ではありません。 ちなみに 利回り１０％というと １０年で元が取れてしまう計算になります。（当たり前か・・・。） なので １０％以上になるともっと回
うどんを見て驚くことなんて そうないですよ。
嫁さんのつよい薦めで Ｏｉｓｉｘ（おいしっくす）で定期的に食料品を買っているのですが、毎週 変わった食材を見て 食べることができるので なかなか楽しいです。Ｏｉｓｉｘ（おいしっくす）が薦める日本全国の美味しい食材の中からさらに嫁さんがチョイスしたものが毎週届くのですが、今週届いたうどんを見て
自分の言葉に責任を持つ。
郵便局に用事があったので 近くの郵便局に入ったのですが、入り口で 「振込詐欺にご注意下さい。」とティッシュをもらいました。いつもは 「私が振込詐欺に引っかかるように見える？？？」という気持ちを伝える意味も込めて受け取らないんですが、今日は何となく受け取ってみました。 も
