副業のススメ
ここ最近のブログは 細かいお金の話が続いていてつまらないとお思いの人もいるかもしれませんね。でも 細かいお金の積み重ねが大きなお金になるわけですから どうしてもこの手の話は避けて通れないんです。 ちなみに こういう細かいお金の話が 賢い不動産選びの道に通じていると個人的に
地味すぎてゴメンなさい。
「 定期金利０．３３％ 」と聞いてあなたはどう思いますか？ 「 安いな～ 」と思いますか？それとも「 高いな～ 」と思いますか？（それは無いか・・・。） 個人的には「 安いな～ 」と思いますが、そういいながらも 「 お金を保管してもらう。と考えれ
トラブル発生の火種。
「 あのお客さんメチャクチャ怒ってはったけど大丈夫？ 」と電話をつないでくれた嫁さんによくいわれます。だいたい 「 えー。全然怒ってないで。 」と返すんですが、「 最終的には怒ってないで。 」というのが正しいです。 確かに 電話をかけてきた時には不満や不安を持ってかけて
世の中 便利なサービスだらけです。
我が家は農協さんで定期積金をしています。これがなかなか便利。 と思ったら過去にこんなブログを書いてました。（住宅ローンの支払いでストレスを感じないための考え方。）金利という見方をすると 「 意味ないじゃん！ 」といわれそうですが、表面金利以外のメリットは大きい
「 なんだよ 北道路か～。日当たり悪そう・・・。 」とお思いのあなた。
この間ブログでご紹介した物件の写真をflickrにアップしたのでこちらにも掲載しておきます。（参考ブログ: 最近はこういう傾向にありますね。） ちなみに道路側が北になります。 「 なんだよ 北道路か～。日当たり悪そう・・・。 」とお思いのあなた。ブログ
最近はこういう傾向にありますね。
今日 他社さんより販売協力の依頼を受けた物件を見てきました。太子町にある売り土地なんですが、売るのにちょっと時間がかかると思います。 個人的には良いと思うんですが、なかなか理解する人がすぐに現れない気がします。 最近の傾向なんですけどね。こ
「 時間の流れるスピード 」を意識する。
「 鬼門に仮設トイレを置いてるんだけどどう思う？ 」「 息子が土地を買うんだけど 鬼門に仮設トイレを置くような会社から買おうとしている。何とか止めたいんだけど何か方法はないか？ 」といった実際にあったウソみたいなご相談なのですが、こういうご相談は意外に多いです。 正直なトコ
現場監督ってホント重要です。
現在 当社が仲介させていただいている物件の造成工事中なのですが、造成工事中なので当初の計画とちょっとずつ変更が出てきます。 開発物件の場合は特に変更はでないのですが、開発許可が必要でない物件の場合 「 施工上 こうした方がいい。 」という変更が必ずでてきます。それらは
「 この値やったら 買ーたるぞ。交渉してこい！！ 」といわれても・・・。
「 仲介手数料以上の値引き 」と昨日ブログで書いたのですが、ぼやーっとしたイメージでピンとこないと思うので もう少し具体的にお話します。 例えば1,000万円の土地を購入するとしますね。（分かりやすい数字として。）この場合 仲介手数料は37万8,000円です。 (さらに
ここでもギブアンドテイク。
ここ数日 交渉についてのポイントをブログでお話していますが・・・。 手前味噌で申し訳ないですが、要は 不動産屋に頼んだ方が交渉はラク。ということですね。手前味噌と言いましたが、私が土地を購入する場合( 個人、会社問わず )でも 直接 所有者と交渉することは少ないです。
