兵庫あんしん賃貸住宅協力店に登録しました。
『 兵庫あんしん賃貸支援事業 』 というのがありまして、＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆兵庫県ＨＰより抜粋高齢者等の住宅困窮者の住宅への円滑入居と安定した住生活の確保のため、高齢者世帯、障害者世帯、外国人世帯、子育て世帯の入居を受け入れる民
いえを探す「いえーい」
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「月極駐車場で車庫証明を発行する場合どうすればいいの？」
「月極駐車場で借主から車庫証明のサインをしてくれと言われた場合どうすればいいの？」というご質問。連日月極駐車場関係の記事を書いているのですが、質問を思い出してると意外と質問ってあるもので １個づつ分かりやすく書いてるとそれなりに増えてくるんですね・・・。と こちらの事情は置いといて、
「月極駐車場の契約者枠にはネームプレートが良いんですか？」
「月極駐車場の契約者さんの区画にはネームプレートを設置する方が良いんですか？」というご質問。コンクリートブロックに駐車場番号を書いて 区画のはしっこに１個おいておけば良いです。ネームプレートを契約のたびにつくるのも面倒ですし、ネームプレートの文字は太陽の直射でカンタンに消えてしまいま
「月極駐車場をしたいけど借り手がいるかどうか不安だ。」
「空地を月極駐車場にしたいけど借り手がいるかどうか不安だ。」というご質問というかお悩み。えー。するかしないかどちらかです。悩むくらいならしない方がいいかもしれません。リスクがあるからリターンがあるわけで リスクのない投資は基本的にありません。それでも 駐車場の区割りとか募
「月極駐車場の賃料はどうやって集めたらいいの？」
「月極駐車場の賃料はどうやって集めたらいいの？」というご質問。月極駐車場に近くて駐車場の広い金融機関に口座をつくって その口座に毎月振り込んでもらいます。これは月極駐車場に限らず、家主管理の賃貸物件の場合すべてに言えることです。「集金に行く。」とか「家までもってきてもらう」と
「アスファルト舗装をしないなら枠線はどうするの？」
「月極駐車場のアスファルト舗装をしないなら 駐車場の枠線はどうするの？」というご質問。ホームセンターに売ってる 黄色と黒色の通称「 トラロープ 」でラインを作ってください。幅２．５ｍ 奥行き５ｍなので １台につき１５ｍ。長さ１５㎝くらいの釘で５０㎝～１ｍ感覚で地面にトラロープを固
「月極駐車場は舗装した方がいいんですか？」
「月極駐車場は舗装した方がいいんですか？」というご質問。①周辺の月極駐車場とのバランス。②管理の手間の２点から判断するといいです。①については お持ちの土地の周辺の月極駐車場が舗装なしが多ければ 競争力を持たせるために舗装したて 周辺と賃料をそろえるか 上げた方がいいですし、
「駐車場に車が何台とまるか知りたいんですけど。」
「自分の土地を月極駐車場にしたいんですけど 駐車可能な車の台数の計算方法ってあるんですか？」というご質問。土地面積を７坪で割って下さい。例えば ５０坪の土地なら ５０÷７＝７．１４・・・となるので、７台です。土地の地形にもよるのであくまで目安です。（間口がせまく細長い土地だと駐車
賃料滞納を防ぐ方法 その３
２日間 賃料滞納を防ぐ方法について書きましたが、今日でとりあえず終わりです。今回は 「 再び賃料滞納を発生させないポイント 」を書いておきます。１．返済計画の説明の際に 借主さんから「 もし、再び 賃料滞納することがあれば即退去します。 」という念書をもらう。具体的には １．
