不動産会社はどれぐらいで買ってくれるのか？
この間 大阪に住む友人から 「普通 不動産会社は土地をどれぐらいで買ってくれるのか？」という相談をうけました。 正直なところ 大阪の事情はよく分からないですし、土地を見たわけでもないので 友人でなければ、「 ちょっとエリア外のことなんで 分からないですね。」と答えるところです
当社が不動産仲介（売却）を受ける際にお伝えしていること。
当社は不動産の仲介（売却）をお受けする際に 不動産調査費用として１５，０００円いただいています。 正確には、市街化調整区域の不動産は１５，０００円。市街化区域の不動産は１０，０００円となっています。 この金額は物件が売れた際の仲介手数料の一部になりますので
太子町矢田部 売土地 No.0108 vol.2
この物件の北側には水路（溝）があります。水路（溝）というと虫がわいて、不衛生なイメージをお持ちの方もいるかもしれませんが、この溝は１年に一回 ちゃんと溝掃除をします。（村の行事になってます。）なぜ知っているかというと、私も矢田部に住んでいるからです。長靴はいて溝に入っ
太子町福地 売土地 No.0113 vol.2
昨日お伝えしました 物件の全景です。「 ここが市街化区域だったらな～。」と思いながら 写真をアップしました。市街化調整区域で家が建てられる人（ 過去ブログ参照。 ）は、こういう便利な土地を市街化区域より割安で買えるんですから うらやましいですよね。 この物件の西側の道路の
太子町福地 売土地 No.0113 vol.1
「頑丈な要壁ができたで。」という現場監督さんの言うとおり、ごっつい要壁になってます。東側が特に・・・。（ 写真のとおりです。 ）東側の水路の泥あげもコンクリートで舗装してますので、草がボーボーに生えることはありません。こういう部分の草って目立たないんでほっとくと どん
建物を解体するタイミング。
以前このブログでも書いたのですが、古家（住宅）を解体して更地にすると 「建物が無くなるから固定資産税は下がるだろ。」と思われがちですが、実際は上がります。住宅用地は住宅が建つことで 土地の固定資産税が約１／６になります。（土地の面積に制限はありますが。）だから 住宅がなくなると単
「不動産 買い取りません。」・・・原則ですけどね。
「不動産 買い取ります！」「 高価買い取り実施中★」って書いてあるチラシをよく見ますが、不動産業者や建築会社の買い取り価格は相場より確実に安いですよ。理由はカンタン。不動産業者が不動産を買い取る主な目的は 転売ですから。不動産を買って売るのには 諸経費がいります。税金
多分 無くなりませんよ。
たまに 「 インターネットで売り手と買い手がつながるようになれば、不動産の仲介業は無くなる。」という人がいますが、多分 無くなりませんよ。正直 僕もそう思った時期はありましたが、今はさっぱり思いません。答えはカンタンです。売り手と買い手の利害は相反するからです。売
太子町立岡 売土地 No.0112 vol.1
この道沿いにある土地です。マルアイ 太子店さんの少し北の クリーニング屋さん（IDCさん）の交差点を西に行く道です。旧道です。この道をもう少し北に行くと太子ショッピングさんがあります。太子町立岡なんで 石海小学校、太子西中学校区になります。南と東と北に２階建ての建
太子町矢田部 売土地 No.0108 vol.1
もう 工事は終わっていますが、太子町矢田部にある中古住宅を解体して、水路側の要壁をやり直している時の工事写真です。新しく 型枠くんでつくってますので 頑丈ですよ。見た目もきれいですしね。最初は 建物を解体するだけの予定にしてたんですが、「どうも北側の要壁が 弱そうだ。」という
