じゃまな電柱ってこんな感じです。
以前、敷地内に入っている電柱についてブログで書きましたが（ 参考 ）具体的にどんな感じか写真をアップしてみました。この土地は当社が管理している物件でたつの市揖西町南山にある売土地なんですが、敷地内に電柱がある物件です。草が生えてちょっと分かりにくいですが、しっかり敷地内に入っ
古い建物を壊す時には 心の準備が必要です。
古い建物を壊したあと、ビックリすることがあります。普通の人なら だいたいビックリするようです。実際に「 ホンマにびっくりしたわ～。 」 という声を何度も聞いています。では、「 何に 」にビックリするのでしょうか？答えは・・・。固定資産税額です。具体的には
最悪の交渉
売る人はできるだけ高く売りたいし、買う人はできるだけ安く買いたい。当たり前の話ですが、価格交渉の際にはコレを意外に忘れてしまいます。具体的には 「 売る人はできるだけ高く売りたいし 」という部分を完全に忘れます。「そんなもん 忘れないと 価格交渉なんてできないよ！」といわれそうで
台風の時にしないといけないこと。
台風４号がかなり大型のようです。しかも、近畿地方を直撃だそうで・・・。ということは 風が強い。風が強いということは 現地看板が飛ぶかもしれない。現地看板が飛ぶかもしれないということは、現地看板を今日中に寝かしておかないと危ない。というながれで、やっと現地看板 すべて倒
こんなにキレイになります。
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雑草に困った時の強い味方。
この季節、管理している土地などの雑草がグングン伸びて たまりません。 売物件（ 土地など ）の見栄えが悪くなってしょうがないです。要するにお客さんに対する印象が悪くなるのがイヤなんですね。となると、地主さんに草を刈ってもらわないといけないのですが、地主さんもなかなか忙しく 休みを
２時間前の行動で手に入れたモノ。
日曜日に神戸の大丸に行くために、家を出た時間が朝の９時。日曜日の朝って高速道路もあんまり混んでないんですよね。須磨の料金所も待つことなくスムーズに通過。バーゲン時期だけあって大丸の駐車場へ入るのは少し待ちましたが、大丸に入ったのは、１０時１５分くらい。人も比較的少ないからゆっ
入居の旬っていつ？
いきなりですが、入居の旬は３月と９月です。新学期、新入社員、結婚、転勤などが重なってくる時期ですね。入居の旬なので、物件もたくさんでてきますが、探している人も多いので一見 「 物件がたくさんあるから良い物件を見つけることができそうだ。 」と思いがちですが、営業マンもバタバタし
市街化調整区域で住宅を建てる方法
市街化調整区域で住宅を建てるのは難しいと以前 このブログでご説明しましたが、（ ※参考 ） 実は 市街化調整区域で住宅を建てる方法があります。というか、調整区域でも 誰でも住宅が建てられる場所があります。（ 周辺集落に通算１０年以上住んでいないといけないという条件が必要ないとい
じゃまな電柱
売土地を見て 「電柱が入ってるよ～。やだなぁ」と思ったあなた。売土地の敷地内に電柱があるのであれば、その敷地内なら電柱の移動は可能です。 関西電力に申請すれば、大体 移動可能です。（ 電線の関係で移動出来ない場合もありますが ）その辺は 関西電力の担当者の方が、現地調査をし
