「ペットと暮らす。」ということ。
ペットと暮らす。何気ないペットの仕草に癒されますよね。私も犬を飼ってますから分かります。分かりますがっ！「 ペットと暮らせる賃貸物件はものすごい少ないです。 」とこの時点でハッキリ言っておきます。「 室内犬飼ってるんですが、一戸建ての賃貸物件無いですか？ 」という問い合わ
現場を見るのはこんな時。
２日ほど前でしたか、かなりの豪雨にみまわれました。さすがに豪雨の時には現場は見ることができませんが、「 雨降りの時やその後に土地や家を見る方がいいですよ。」 とお客さんにはお話ししています。よく聞く話かもしれませんが、水はけや排水状況はそんな時でないとみれませんからね。建物につい
建物を解体するタイミング。
以前このブログでも書いたのですが、古家（住宅）を解体して更地にすると 「建物が無くなるから固定資産税は下がるだろ。」と思われがちですが、実際は上がります。住宅用地は住宅が建つことで 土地の固定資産税が約１／６になります。（土地の面積に制限はありますが。）だから 住宅がなくなると単
来店予約について。
当社ウェブサイトに「 ご来店いただく際にはご予約を。 」と記載しているのですが、これは私が外出している事が結構多いからです。ご予約なしで来ていただいて その時、ちょうど 私がいればいいのですが 不在だとまた後日来ていただくことになり、大変申し訳ないと思うことがよくあるからです。ご予約
建築条件付き土地のウラ技？
建築条件付きの土地でも建築条件が外れる場合がたまにあります。ただし、以下のポイントをクリアした土地でないとほぼダメです。１．分譲後１０年近く経過している土地。２．草ボーボ状態の土地。ようするに 売れ残りの土地です。売主からすると 「どっちでもいいんだけど、売れるなら売
建築条件が付いている場合の注意点。
当社では基本的には建築条件の付いている土地はとりあつかってません。だから、建築条件付きの土地についてどうこう言う筋合いは無いのですが、一般的な解釈だけお話しておきたいと思います。昨日はメリットについてお話しましたので、今日はデメリットをお話しようと思います。一番大きなデメリットは
「 家を買う 」最初の分岐点。
「 建築条件付き土地 」 とは、土地購入後、３ヶ月以内（通常）に建築請負契約を結ぶことを条件に販売されている土地のことです。ちなみに 土地（分譲地）の所有者が建築会社の場合は ほぼ建築条件がつきます。 メリットとしては、①土地、建物の総額が計算しやすい。②土地も建物も同じとこ
楽しみながら部屋づくり。
クッションフロアも色んな柄があるんですよ。これはコルクタイル風のクッションフロア。フミノアール大谷Ⅱでは洗面所に使ってますが、キッチンや洋間に使ってもオシャレかと思います。 他にも 大理石風とか土間風とか、木目でもいろいろあります。見てると結構楽しいです。
僕 好きなんです一面張り。
これもクロスなんですよ。板張りみたいでしょ。実物見たら確かにクロスなんですが・・・。これも 値段が少し高いので、一面張りにしてます。僕 好きなんです 一面張り。部屋に動きがでるというか・・・ おもしろいんですけどね。以前、建築家の友人に、「 このまえ
賃貸物件であまり使わないオシャレ？な壁紙。
昨日 書いた記事を見て 「 個性的な壁紙ってどんなの？ 」とお思いの方のためにアップしました。個性的でしょ。僕は北欧風だと思ってますが、嫁さんは違うと言ってます。確かに本物の北欧の壁紙は結構高いので、賃貸物件には向きません。でもいいじゃないですか。お洒落な雰囲気になっ
