住まいのアドバイザー認定店
「貴社を住まいのアドバイザー認定店に選出いたしました。」とホームズさんから郵便でこのシールが送られてきました。 なんでも ３ヶ月に１回認定審査を実施しているそうで。 こちらでその審査基準が書かれているとのことだったので、読んでみると。http://www.homes.
土日にはできないの？
不動産を買うときは通常 契約。 → 住宅ローンの本申し込み。 → ローンが下りる。 → お金と引換に所有権移転をする。流れになります。 ややこしいですね。 「 これちょうだい。 」「 はいどうぞ。 」とはいかないわけです。 (さら
人より先に一歩踏み出す勇気ですよ。
GW前に告知した物件ですが、実は完成予定が７月末でした。（・・・書くの忘れてました。）（参考ブログ：太子町立岡で1,980万円の新築住宅 建築中。 ）というわけで4/28現在は写真のような状況。 この状態で ガンガンチラシが入ってますが、現地案内会と言われてもピンときませ
「 売却というオプションは無い。 」ということは。
最近 築浅の物件の査定依頼を受けることが多いのですが、こういったケースだと査定自体 意味が無くなってくるので お断りするようにしています。 どういうことかというと査定金額を出したところで 「 住宅ローンの残り分＋諸費用以下では売れないから 」です。
私が言っても屁理屈にしか聞こえませんが・・・。
「 普通はこうするだろ～。 」と盲目的に行われていることと 全く逆のことをしてみる。 不動産業界でも一般常識といわれていることに「 右へならえ 」をしてればいいのかもしれませんが、人と同じコトをしてもおもしろくないので 全く逆から考えてしまいます。 ちなみに こん
激安物件を買うための必須条件。
売り急ぎの物件情報が 最近ちょこちょこ入ってきています。 ただ、こういう情報はほとんど 建築会社や不動産屋に行きます。で 建築会社や不動産会社が買って再販売するというわけです。 傾向としては「 分譲地の残りの区画を数区画まとめて買ってくれるなら 坪
交渉の現場では口数の多い方が○○○。
「 口は災いの元 」 これ不動産の現場では特に気をつけてくださいね。 言わなくてもいいことを人に言った結果 借家を追い出された人。言わなくてもいいことを人に言った結果 入居者を逃がしてしまった家主さん。結構いますよ。 私もできるだけフォローするので
不動産業者様よりお叱りをうけました。
グーグルマップ便利ですね。 住宅地図がないエリアの物件を見に行く時に重宝させてもらっています。そしてストリートビューも便利。 現地に行く前に 周辺状況など大体の雰囲気をつかむことができますからね。もちろん 今の現況とストリートビューが違う可能性も高いので「
怒鳴るお客さんと怒鳴られる営業マン。そして私。
「 お前んトコが おるからやないかぁーー！！ 」と怒鳴り散らすお客さん。そして 怒鳴られる建築会社の営業マン。 その横にいる私は 怒鳴っているお客さんに 怒鳴られている建築会社を紹介したわけで。しかも、「 一度会いたいから セットしてくれへんか？ 」と言われ お客さ
「 定年後に農業をしたい。 」
「 定年後に農業をしたいから 農地を買いたい 」というお問い合わせがたまにあります。そういうお問い合わせには 「 農業をするのが目的だったら 農地を借りた方がいいんじゃないですか？ 」とアドバイスをさせていただいています。 でも中には 「 どうしても買いたいんだ。 」とい
