私の投資物件に対する考え方。
ここ何日か 投資物件について書いてますが、個人的な考えとしては 頭金無しのフルローンで投資物件を買うのはオススメできない。ということですね。 金利も低いので レバレッジを効かせるために借入で購入するという方法を100%否定するわけではないのですが、自分自身が恐くてできないので人
「 利回り１０％以上 」っていう記号。
「 利回り１０％以上 」って投資物件を検討する際の一つの基準みたいになってますが、正直なかなかポンポンでてくる物件ではありません。 ちなみに 利回り１０％というと １０年で元が取れてしまう計算になります。（当たり前か・・・。） なので １０％以上になるともっと回
自分の言葉に責任を持つ。
郵便局に用事があったので 近くの郵便局に入ったのですが、入り口で 「振込詐欺にご注意下さい。」とティッシュをもらいました。いつもは 「私が振込詐欺に引っかかるように見える？？？」という気持ちを伝える意味も込めて受け取らないんですが、今日は何となく受け取ってみました。 も
人と違う角度
18,19日とお盆休みということで、嫁さんの妹家族と木戸ダムに行ってきました。とはいっても 子どもが４歳、３歳、２歳、１歳なので 水遊び程度ですが・・・。 バーベキューも こじんまりとしたものにして 片付けがカンタン仕様でゆるーく遊んできました。 私も
リフォーム済み物件 と リフォームしていない物件 どっちがお得？
昨日はリフォームしていない物件の査定中という記事を書いたんですが、この物件は 当社がリフォームをして 【 リフォーム済み物件 】にしての販売は しないと思います。ちなみに 【 リフォーム済み物件 】 と 【 リフォームしていない物件 】どっちがお得だと思いますか？こんな質問してお
家ってホントに今 必要？
昨日の続きになってしまうのですが、「 不動産とはこういうもの 」を何も考えずに受け入れるのが危険ですよ。ということが言いたかったのですが伝わってますでしょうか？ 「 仕事とは苦労を重ねて耐えないといけない。 」を何も考えずに受け入れて どんな状況でも堪え
「 虫が嫌いな人 」には残念なお知らせです。
不動産業者さんより 値段変更のFAXがきたので 早速 現地を見てみることに。で 写真 ↓。このブログを長い間 見てくれている人なら 感づいたかもしれませんが、過去にブログで ご紹介した物件です。 価格が大幅にダウンしていました。 JR網干駅にも 自転
知ってる人だけ得するプレゼント
新聞で 「自宅を耐震改修した場合、２０万円上限に費用の１０％を所得税から控除できます。」という記事が書いてありました。 「 耐震改修してくれたら プレゼントがありますよ～。 」という行政からの 知ってる人だけもらえるプレゼントの一つですが、住宅関係はこういう助成や補助、控除の類が多
平成２３年度分が更新されています。
平成２３年の路線価格が発表されましたね。（７月１日） 「 今年も路線価格が下がったな～。 」と言っても需要がある地域の土地の値段は下がりませんし、需要がない地域の土地は 値段を下げても売れませんから 「 不動産売買に密接に関係しているようで それほど気にすることがな
７月２日にリニューアルオープンしたみたいですね。
７月２日にリニューアルオープンしたみたいですね。 私が行こうと思った時には リニューアル工事に入っていたので ようやくと言う感じです。 今までは 「 それ 」に行きたかったら 神戸まで行っていたので 姫路にあると便利です。 そうそう 行くもので
