「 裸の王様 」が 笑えなくなってきました。（汗）
「 他社に依頼するから看板外してください。 」とオーナーさんから言われることは少なくないです。 一番の理由が「 おたくは １００％オーナーの味方じゃない。 」ということみたいです。 １００％オーナーのことを考えて 対応してるつもりなんですけど そ
丸１日潰れてしまいます。
今年も台風の季節がやってきました。そして それにともなって 看板倒しの作業で１日潰れてしまいます。 「 看板倒し 」とは 台風で看板が飛ばないように倒しておくこと。（・・・そのままですけどね。） 今回も超大型の台風が西日本直撃。ということで 西は
最高裁判決で「 敷引特約 有効 」
賃貸の「 敷引特約 有効 」の最高裁判決が出てたんですね。 平成２３年３月２５日の記事みたいので ２ヶ月前ですか・・・。 テレビはほとんど見ませんが、最近は新聞もたまに見られない日があったので 見落としてたんでしょうね。 (さらに…)
持ってたらできる。というものでもないです。
「 不労所得の何が悪いの？ 」 「 このお金は不労で得たお金。で このお金は苦労して稼いだお金と書いてあるのか？ 」 と力強いお言葉をいただきました。 世の中には 不動産収入＝不労所得というイメージをお持ちの方が多いですが、「 不労所得 」という
一度 駐車場として貸してしまったら なかなか 返してもらい無いんじゃないの？
「 一度 駐車場として貸してしまったら なかなか 返してもらい無いんじゃないの？ 」と 誤解している人結構多いです。 ちなみに当社の契約書では貸主、借主とも 解約通知後一ヶ月で解約できる内容になっています。 「 来月で駐車場やめますね。だから今月中に車移動してく
たいした節税にならないです。
昨日は空き地の固定資産税を経費として見る方法を書きました。ただ 勘のいい人はお気づきかもしれませんが・・・。 たいした節税にならないです。 結局 固定資産税という現金は一度財布からでるわけで、【 固定資産税×所得税率分を支払わなくていい。 】という
空き地の固定資産税を経費としてみる方法
空き地で持っている土地の固定資産税って腹立ちますね。 １円も収入を生まないのに 年間 数万円～数十万円のお金が財布から出ていくわけですから・・・。 ただ ある方法を使えば その固定資産税を経費として見ることができます。 その方法とは？ (さらに&
はじめの一歩。
土地の簡単な運用の仕方として 月極駐車場にするという方法があります。 「 あんなとこ だれも借りへんで。 」といって 何もしない人も多いですが、もったいない話です。 費用なんてそんなにかからないですからね。 (さらに…)
滞納賃料を回収するために大事なポイントとは？
「 家賃が１年くらいたまってるんだけど どうやって回収したらいいんだろう・・・。」と地主さんからご相談を受けることがあります。（最近もありましたが。） 「 内容証明で家賃を払うように指示してるんだけど・・・。 」と言われていましたが、お話を よく聞くと大事なポイントが抜けて
完成型に近づいたと思ったのに・・・。
今年に入って３個無くなってます。 「 そんなもの持って帰ってどうすんだ？ 」と思いますが いくらコストダウンをはかったものとはいえ 無くなると腹が立ちます。 「 何が？ 」ですよね。 今年に入って３つなくなったモノは何かというと・・・。 (さらに&
